Koningin Julianalaan 18
Terug naar overzicht

Koningin Julianalaan 18, Uithoorn

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Nieuw!

Omschrijving

Deel deze pagina
Party Centrum / Zaal verhuur
Koningin Julianalaan 18 Uithoorn

In het centrum van Uithoorn, vrijwel tegen de Amstel aan, is dit prachtige kant en klare ultra moderne Party-Centrum gelegen. In het uitgaansgebied. Het totale bruto vloeroppervlak betreft ca. 406 m². Totale gebruiksoppervlak is ca. 384 m².

Het geheel is voorzien van een zeer goed onderhouden en in goede staat zijnde apparatuur. Tevens is er een zeer complete keuken aanwezig. De zaak ziet er tip-top in orde uit.

Metrage:
Het totale gebruiksoppervlak is ca. 384 m² welke is verdeeld in twee verdiepingen:
Begane grond ca 238 m² gebruiksoppervlak waarvan:
- Zaal/Bar ca. 170 m²
- Keuken ca. 26 m²
- Overige ruimten ca 42 m²
1e verd. ca. 116 m² gebruiksoppervlak waarvan:
- Zaal/Bar ca. 88 m²
- Rookruimte/opslag ca. 28 m².
Maximaal 165 bezoekers conform vergunning.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt per 1 januari 2019 € 2.950,-- per maand, excl BTW.

Huurperiode:
5+5 optie jaren.

Huurovereenkomst:
Als huurovereenkomst wordt het model huurovereenkomst ROZ Winkelruimte 2012 ex art 7:290 BW gehanteerd met specifieke horeca aanvullingen.

Huurwaarborgsom:
3 maanden huur + BTW.

Opzegtermijn:
12 maanden voor het einde van een huurperiode.

Indexering:
Jaarlijks per 1 januari

Overnamesom inventaris:
De vraagprijs voor de aanwezige inventaris bedraagt € 65.000,-- en is vrijgesteld van BTW.
Deze overnamesom wordt gevraagd voor de inventaris en daaraan verbonden technische installaties. Er is geen overnamesom voor Goodwill en en zijn geen jaarcijfers beschikbaar.

Oplevering:
Het gehuurde wordt turn-key opgeleverd. U kunt in principe direct door exploiteren met een partycentrum /zaalverhuurbedrijf.

Overige:
Er is een geluidsrapport beschikbaar. deze kunt u bij de makelaar opvragen. Uit dit rapport komt naar voren dat de volgende geluidssterktes behaald mogen worden (raadpleeg rapport).
- tot 19.00 uur 97 dB(A)
- avond 92 dB(A)
- na 23.00 uur 87 dB(A)
Het is niet toegestaan de ruimte tussen 01.00 uur en 07.00 uur voor bezoekers geopend te houden.

Verplichtingen:
Er rust een speelautomaat verplichting op vanuit de verhuurder.

Bruikleen:
Vanuit Heineken is er een biertechnische installatie op bruikleen gezet, geen afname verplichting.

Info: bedrijfsadviseur Alex Willemse, 06-50445472
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?