Lingedijk 43
Terug naar overzicht

Lingedijk 43, Tricht

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Optie

Omschrijving

Deel deze pagina
Te Huur:
Horecaruimte met groot terras aan het water
Lingedijk 43
4196 HA - TRICHT

Dit karakteristieke horecapand aan de Lingedijk is werkelijk schitterend gelegen. Heel bijzonder is het enorme terras aan het water, met een lange aanlegsteiger voor de vele boten die in het seizoen de idyllische Linge bevaren. Tricht heeft een enorme aantrekkingskracht op vele wandelaars, fietsers en overige toeristen, mede vanwege de nabij gelegen Appeldijk.

Het horecapand staat al enige tijd leeg vanwege een ingrijpende herinrichting van de directe omgeving van het perceel door Pro-rail. Momenteel wordt de laatste hand gelegd aan het prachtige terras, dus er kan nu snel geschakeld worden met de toekomstige huurder. Het pand is qua voorzieningen horeca-klaar, maar er is geen inventaris aanwezig, dus er wordt ook geen overname gevraagd.

Het terras is altijd druk bezocht geweest, vandaar dat in het souterrain een uitgiftebar en de keuken is gesitueerd. Het restaurantgedeelte (ca. 80 m2) bevindt zich op dijkhoogte en biedt vanwege de grote raampartijen prachtige uitzichten. Op de 2e verdieping is nog een zaal (ca. 50 M2), bijvoorbeeld te gebruiken voor besloten partijen.

Het betreft een uniek object voor de betere horeca-ondernemer die met name in het seizoen de kansen weet te benutten om hoge omzetten te realiseren.

Oppervlaktes:
Restaurant: ca. 80 m2
Bar: ca. 22 m2
Zaal: ca. 50 m2
Opslag verdieping: ca. 20 m2
Keuken: ca. 22 m2
Spoelkeuken: ca. 26 m2
Uitgifte beneden: ca. 12 m2
Opslag: ca. 13 m2

Locatie
In toeristische omgeving, aan de Lingedijk, met groot terras direct aan het water

Installaties
Alle installaties zijn aanwezig (incl. luchtbehandeling en airo’s)

Personeel
N.v.t.

Verplichtingen
Geen leveranciersverplichtingen

Vergunning
Alle vergunningen dienen aangevraagd te worden door de toekomstige huurder.

Bestemming
Het exploiteren van een restaurant met terras is toegestaan op deze locatie.

Woning
Niet aanwezig


Huurovereenkomst

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 55.000,00 per jaar excl. btw.

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor Statistiek CBS

Opleverdatum
Aanvaarding in overleg

Huurperiode
De huurperiode bedraagt 5 + 5 +5 huurjaren

Overeenkomst
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model augustus 2012, huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimten conform artikel 7:290 BW met aanvullingen en horecaclausules met de bijbehorende algemene bepalingen.

Zekerheidstelling
Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen uit deze overeenkomst dient een huurwaarborgsom gesteld te worden conform het ROZ-model ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief btw.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.


Nadere informatie:

Bedrijfsadviseur Remo van Doorn, 06-200 025 30 of r.vandoorn@klaassenbv.nl

of

Bedrijfsadviseur Rody Teulings, 06-247 386 20 of r.teulings@klaassenbv.nl


Code: REDO 5670
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?