Chili Time is gevestigd op de Westblaak in Rotterdam. De doorgaande weg in het centrum met verschillende soorten horeca, kantoren, winkels, galeries e.d. Op een top een zichtlocatie waar dagelijks veel passanten langs lopen en rijden. In de directe omgeving zijn o.a. musea, de Coolsingel, Lijnbaan en verschillende toeristische attracties te vinden.
Het bedrijf
De huidige ondernemer exploiteert op deze locatie al vele jaren een Thais restaurant dat goed bekend is in Rotterdam. De totale oppervlakte is ca 300 m2, waarvan ca 200 m2 begane grond voor het restaurant en ca 100 m2 in de kelder. In de kelder zijn het magazijn, toiletgroepen en kantoor gevestigd. Voor de deur is een terras van ca 35 m2 toegestaan. Via een kleine hal loopt u het sfeervolle restaurant binnen. Het restaurant heeft binnen ca 90 zitplaatsen met leuke bankjes. De inventaris is modern en up to date. Alle apparatuur en inventaris is in eigendom van verkoper m.u.v. een aantal bruikleenovereenkomsten voor de tapinstallatie en kassasysteem. De keuken ligt achter in het restaurant en is zeer ruim opgezet. Ook is er een leveranciersingang aan de achterzijde van het pand. Het bedrijf is werkelijk sleutelklaar. Het huidige concept kan voortgezet worden, maar vele andere horecaconcepten zijn mogelijk op deze locatie.
Installaties en inrichting
o.a. krachtstroom, rioolaansluiting, afzuiginstallatie, aircosysteem, vetput e.d.
Verplichtingen
Het bedrijf voldoet aan alle inrichtingseisen en alle vergunningen zijn aanwezig. Overname van medewerkers kan in overleg plaatsvinden. De nieuwe exploitant dient de vergunning op eigen naam aan te vragen en er voor te zorgen dat het bedrijf binnen het bestemmingsplan past.
Openingstijden Het bedrijf kan en mag 7 dagen per week open zijn ( maandag tot en met donderdag van 07.00 tot 01.00 uur, vrijdag en zaterdag van 07.00 tot 02.00 uur).
Financiële informatie
Huurprijs bedrijfsruimte: € 3.970,- excl. BTW per maand
Koopsom inventaris, huurdersbelang, goodwill, handelsnaam : op aanvraag (er wordt geen BTW in rekening gebracht).
Huurovereenkomst
Bij overdracht van het bedrijf wordt de nieuwe exploitant in de plaats gesteld van de huidige exploitant. De huurovereenkomst volgens ROZ-model loopt nog tot december 2028 met opties voor verlengingen met telkens 5 jaren. Verhuurder verlangt een waarborgsom / bankgarantie van minimaal 3 maanden huurverplichtingen.
Offerte
Nadrukkelijk wordt vermeld dat bovenstaande objectinformatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Indien u een aanbieding of offerte wenst kan ons kantoor deze, in overleg met en na goedkeuring door opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Deze objectinformatie geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend.
Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit onzes inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheids-verzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Is uw belangstelling gewekt? Neemt u dan vrijblijvend contact op met Klaassen Horecamakelaardij B.V. bedrijfsadviseur Erik Meijer, telefoon 06 236 263 07, email e.meijer@klaassenbv.nl