Industrieweg 165
Terug naar overzicht

Industrieweg 165, Rotterdam

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
CODE: ERME 19.004E
Beschikbaar

Omschrijving

Deel deze pagina
Volledig verhuurd beleggingspand Rotterdam Spaanse Polder.

Locatie: Dit pand is gevestigd op de hoek van de Industrieweg en Alblasstraat. Duidelijk zichtbaar vanaf de doorgaande weg op het bedrijven terrein Spaanse Polder. Langs de snelwegen A20, A4, en A13. Vliegveld Rotterdam The Hague Airport ligt op 5 autominuten.

Onroerend goed: Het pand is middels langlopende huurovereenkomsten volledig verhuurd als kantoor, magazijn, garage en showroom. Aan de achterzijde is een gemeenschappelijk expeditiestraat ten behoeve van het laden en lossen voor de huurders.

Kadastrale aanduiding: Rotterdam AC 653 G, groot ca 2281 m2.

Verhuur informatie:
Industrieweg 165, bedrijfsruimte / showroom ca 484 m2
Industrieweg 167, bedrijfsruimte /magazijn ca 500 m2
Industrieweg 169, kantoorruimte eerste verdieping ca 250 m2
Industrieweg 171. Bedrijfsruimte / groothandel ca 534 m2
Industrieweg / Alblasstraat buitenterrein ca 500 m2

Potentie: Verkoper heeft een taxatierapport van 2019. Daarnaast zijn er plantekeningen voor uitbreiding van het pand met een extra etage. In dat geval dienen wel extra parkeerplaatsen op eigen terrein gerealiseerd te worden.

Bestemmingsplan: Bedrijf / Bedrijfsterrein.

Taxatierapport: Recente waardepaling van het bedrijfspand is beschikbaar.

Bouwjaar 1969

Oplevering: In huidige staat, volledig verhuurd.

Parkeren: Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg en enkele parkeerplaatsen op het gemeenschappelijk buitenterrein.

Financiële informatie:
Huuropbrengst ca € 97.000,- per jaar
Erfpacht ca € 5.400,- per kwartaal
OZB ca € 3.400,- per jaar
Vraagprijs BOG € 1.400.000,- kosten koper
Aanvaarding in overleg, elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Is uw interesse gewekt? Neemt u dan contact op met Klaassen Vastgoedmakelaardij, bedrijfsadviseur Erik Meijer, telefoon 06 236 263 07 of per email e. meijer@klaassenbv.nl

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?