Hartmansstraat 24
Terug naar overzicht

Hartmansstraat 24, Rotterdam

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Nieuw!

Omschrijving

Deel deze pagina
Huurpijs €3750,- excl. BTW

Het pand wordt casco opgeleverd. Er worden impressiebeelden gebruikt, foto's van de gevel en de straat zijn echte beelden.

Omschrijving
Voor verhuur is beschikbaar op een A1-locatie als een horecaruimte (horeca 0.1 volgens horecagebiedsplan centrum Rotterdam) met 2 verdiepingen (begane grond en kelderruimte) van totaal ca. 220 m2 plaatselijk bekend als Hartmanstraat 24 te Rotterdam. 

Het pand ligt op een zeer goede zichtlocatie in de binnenstad van Rotterdam. Rotterdam staat bekend als een unieke stad met grote warenhuizen, veel horeca en uitgaansgelegenheden. In dit gebied vind je de belangrijkste winkelstraten zoals onder andere; Lijnbaan, de Markthal, de Koopgoot en de Hoogstraat. Kortom voldoende potentie voor een goede horecazaak.

In het horecagebiedsplan van Rotterdam centrum staan de volgende voorwaarden benoemd voor de Hartmanstraat 24.

De voor ‘Gemengd – 3’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel;
b. horeca 0.1
c. dienstverlening;
d. maatschappelijke voorzieningen;

Horeca 0.1
Volgens de horecanota Rotterdam 2017-2021 gelden de volgende regels voor de basisvrijstelling bij categorie 0.

- geopend tussen 07:00 en 22:00 uur
- Alleen achtergrondmuziek aanbieden
- Alleen een gevelzitplaats (max. 1 meter uit de gevel over de breedte van de gevel) exploiteren
- Geen kansspelen, seks- en of drugsgerelateerde activiteiten aanbieden en/of gelegenheid bieden tot roken met gebruik van waterpijpen
- de horeca-activiteiten passen binnen de bestemming van het object
- de openbare inrichting is niet vergunningplichting op grond van de Drank- en horecawet.

Kijk voor meer informatie over de horecanota op rotterdam.nl

Locatie:  
De Hartmanstraat is een bruisende straat op loopafstand van de eerder genoemde winkelstraten en om de hoek van de artistieke Witte de Withstraat waar het bruist van het leven. Tevens bevinden zich in de nabije omgeving 2 bioscopen: Pathé en Cinerama. Aan de overkant van de locatie bevindt zich een parkeergarage die vooral gebruikt wordt door winkelend- en uitgaanspubliek. Tevens bevinden zich in de nabije omgeving veel kantoren en bedrijven.

Bereikbaarheid:  
Goed bereikbaar met de auto  

Openbaar vervoer:  
De openbaar vervoer voorzieningen zijn zeer goed te noemen.  

Parkeren:  
Aan de overkant van de winkel bevindt zich een parkeergarage.  

Oppervlakte:  
Ca. 220 m2 VVO.  

Wijze van oplevering:  
De winkelruimte zal in casco staat worden verhuurd.  

Huurprijs:  
€ 3.750,- exclusief BTW geen servicekosten als totale unit.  

Frontbreedte:  
ca. 7,5 meter.  

Zekerheidsstelling:  
Huurwaarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden (excl. voorschot servicekosten) te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze:  
De huurpenningen alsmede het voorschot servicekosten inclusief BTW dienen per kwartaal vooruit te worden voldaan.  

Huurtermijn:  
Vijf huurjaren + verlengingsperiode van vijf huurjaren.  

Aanvaarding:  
In overleg. 

Klaassen Horecamakelaardij B.V. is de makelaar van de verhuurder. Voor meer informatie graag via de e-mail contact opnemen met Peter Klaassen E: p.klaassen@klaassenbv.nl of telefonisch   
06 531 489 02
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?