Charloisse Hoofd 47
Terug naar overzicht

Charloisse Hoofd 47, Rotterdam

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
CODE: Pekl: 19.020
Beschikbaar

Omschrijving

Deel deze pagina
Vastgoed horecaruimte, gelegen aan de Charloisse Hoofd 47 te Rotterdam, te koop aangeboden door Klaassen Vastgoedmakelaardij. Het betreft een beleggingspand.

Gemeente Rotterdam
Rotterdam is een gemeente en stad gelegen in de provincie Zuid-Holland. De stad bestaat uit 14 stadskwartieren, die elk een eigen gebiedscommissie hebben. De stad telt 644.527 inwoners (bron: 01-01-2019, CBS) en is hiermee de op één na grootste gemeente van Nederland.

Locatie
De Charloisse Hoofd ligt naast het Dokhavenpark in stadsdeel Charlois. Het dokhavenpark is een buurtpark, waarvan de grond in 1983 gedempt werd. Vanuit het park en het aangrenzende Charloisse Hoofd is er een uitzicht over de Maas naar stadsdeel Delfshaven. De ligging is vlakbij de zuidelijke toegang van de Maastunnel, waardoor er een snelle verbinding met het centrum is.

Pand
Het betreffende pand is gevestigd in de plint van de toren De Hoge Maas. De toren met woningen telt 24 verdiepingen en is 72 meter hoog. De toren is gebouwd in 2001. Het pand beslaat een oppervlakte van 414 m² en heeft een bijeenkomstfuntie, met als bestemming Horeca.

Terras
De onderneming heeft een terras van circa 300 m². Het terras heeft een vrij uitzicht over de Maas.

Huidige Huurder
Per 1 juli 2015 is de Laila groep gevestigd (Turks restaurant) in het pand, met een huurovereenkomst van 5+5 jaar. De Laila groep heeft in totaal drie vestigingen in Nederland, naast Rotterdam één in Utrecht en één in Den Haag. Het restaurant is geopend voor lunch en diner en hanteren de volgende openingstijden: ma-do van 12:00 – 00:00 uur, vrij – za van 12:00 tot 01:00 uur en op zondag van 10:00 tot 01:00 uur.

Kadastrale aanduiding
Charlois E 4889 A1

Grootte
414 m²

Huurinkomsten
€ 5.901,97,- per maand, exclusief BTW.

Huurindexatie per 1 juli 2019 circa 2,8 %. Betalingen worden promt op de eerste van de maand uitgevoerd door de Laila Groep, mutaties ter inzage.

Vraagprijs Vastgoed
€762.000,- K.K.

Vereniging van Eigenaren
€522,17.,- per maand, exclusief BTW.

Wilt u dit vastgoed overnemen, meer informatie of een vrijblijvende afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Bedrijfsadviseur Peter Klaassen, telefoon: 06 - 53 14 89 02 of per mail: p.klaassen@klaassenbv.nl
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?