Hoofdstraat 12
Terug naar overzicht

Hoofdstraat 12, Rolde

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Beschikbaar

Omschrijving

Deel deze pagina
Te koop: Hoofdstraat 12, 9451 BB Rolde

Een bijzonder en beeldbepalend gebouw, op perfecte zichtlocatie aan de doorgaande Hoofdstraat van het fraaie dorp Rolde, pal tegen het pittoreske en uitermate gezellige centrum.

Het karakteristieke gebouw is gesitueerd op een kavel eigen grond van exact 500 m², op de hoek van de Hoofdstraat en de Nijlandstraat. Het omvat beneden ongeveer 430 m² verhuurbaar vloeroppervlak, bestaande uit de bowlingbanen met bistro en facilitaire ruimten als de kelderberging, keuken, toiletten en pantry. De eerste verdieping huisvest het Italiaanse restaurant op ongeveer 140 m² verhuurbaar vloeroppervlakte, bestaande uit het restaurant, de keuken en de toiletten. Aan deze verdieping bevinden zich tevens een tweetal dakterrassen. De tweede verdieping bestaat uit een zelfstandige woning van ongeveer 75 m², woonkamer met open keuken, één slaapkamer en natte cel.
Het pand en de specifieke locatie bieden verschillende mogelijkheden, van invulling met een specialiteitenrestaurant of meer detailhandel-gerichte activiteiten, tot mogelijk transformatie van het geheel naar wonen of zorg.

Deze verkoop gaat in collegiale samenwerking met Lamberink makelaars & adviseurs te Assen.

Kenmerken

Vraagprijs € 475.000 k.k.
Koop: BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Hoofdfunctie Horeca
Bouwjaar 1900
Bouwvorm Bestaande bouw

Adres Hoofdstraat 12
Plaats Rolde
Ligging In woonwijk, nabij het centrum
Dorp Landelijk gebied

Perceeloppervlakte 500 m²

Totaal beschikbare horeca oppervlakte onder verdeeld in 2 verdiepingen 645 m²
Verkoop vloer oppervlakte 550 m²
Oppervlakte in units vanaf 430 m²
Horeca toegestaan Ja
Parkeergelegenheid Uitsluitend aan de openbare weg en centrumparkeerterreinen.

Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk

Kadastrale aanduiding: Rolde_R_2356

Voor meer informatie:
Uw regionale adviseurs zijn: JAN ELSLO en ANTON ZWART
T 06 - 129 39 189
B.G.G. 06 - 109 068 91
E j.elslo@klaassenbv.nl
E a.zwart@klaassenbv.nl

Het vastgoed is ondergebracht bij Klaassen vastgoed- & horecamakelaardij, Wiekenweg 56B te Amersfoort
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?