Maria Theresialaan 4
Terug naar overzicht

Maria Theresialaan 4, Roermond

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Beschikbaar

Omschrijving

Deel deze pagina
Klaassen Horecamakelaardij biedt deze cafetaria/horecazaak met diverse mogelijkheden te Roermond ter overname aan.

Gevestigd aan de Maria Theresialaan 4 te Roermond, aan de oostzijde van de spoorlijn door Roermond, 400m van de parkeergarage Q-Park Stationspark en de spoortunnel, 5 minuten lopen van het centrum naar bijvoorbeeld het Valk Theaterhotel De Orangerie en de Designer Outlet.

Vrij parkeren voor de zaak op basis blauwe zone.

De horecazaak, thans in gebruik als cafetaria, beschikt over 16 zitplaatsen en meet 65m2; de aansluitende zaal met het poolbiljart en de 2 gokkasten meet 60m2 en beschikt ook over 16 zitplaatsen. De zaak heeft dus totaal 32 stoelen, waarbij dit aantal zeker kan worden uitgebreid.
De 2 ruimtes zijn eenvoudig tot 1 ruimte om te vormen door het weghalen van de tussenwand met schuifdeur.
De keuken is ruim en beschikt over een Perfecta bakwand (gas, ongeveer 5 jaar oud), diverse apparatuur en een ruime koelcel en vriescel.

De horecazaak is ideaal voor het exploiteren van bijvoorbeeld een pizzeria, grillroom, doner/kebab, sushi -zaak of lunchroom.

De bovenwoning met een separate entree, beschikt over een ruime woonkamer, keuken, badkamer en 4 slaapkamers.
Het geheel beschikt over een kelder, garage/opslagruimte voor 2 auto's en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de achterzijde van het pand.

De omzetpotentie bedraagt zeker € 200.000,-- per jaar.
Vraagprijs goodwill/inventaris/naam/positie: € 59.000,--
De huur van de zaak draagt € 1275,--, die van de bovenwoning € 720,-- vrij van BTW per maand.
De eerste 3 jaren geen huurindexatie van toepassing.

De huidige openingstijden zijn:
Maandag t/m zaterdag: 12.00 uur tot 21.00 uur
Zondag: 16.30 uur tot 21.00 uur
Dinsdag: gesloten

Alle nadere informatie bij horecamakelaar Eric Blokland, via 0653802081
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?