Wilhelminalaan 91
Terug naar overzicht

Wilhelminalaan 91, Oosterhout

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Nieuw!

Omschrijving

Deel deze pagina
Omschrijving:

Aan een van de mooiste toegangsstraten van Oosterhout, de Wilhelminalaan, schuin tegen over jachthaven de Zwaaikom, ligt op een hoek locatie dit mooie pand. Bij vele bekend onder de naam Sluis.
Tegenover ligt de nieuwe ontwikkeling van Oosterhout de Zwaaikom en het Twickelterrein hier komen 500 nieuwe huizen te staan.
Deze locatie wordt casco verhuurd als mogelijkheid voor een cafetaria, brasserie, lunchroom of restaurant. De achterliggende zaal wordt niet mee verhuurd.
Omdat het een cascolocatie is zullen technische aanpassingen op kosten van huurder moeten plaatsvinden.
Deze plek wordt gezien de ligging en ontwikkeling een fantastische locatie met vele mogelijkheden.

Object:

Algemeen:
Bedrijfspand met keuken, kelder en toilettengroep. Plus een terras aan de voorzijde.

Huurprijs : € 1.750,- per maand exclusief BTW
Overname : € 0,-

Type bedrijf : Cafetaria, lunchroom, brasserie of restaurant met terras.

Parkeerplaatsen : Voldoende plaatsen op naast het pand gelegen parkeerplaats.
Uitbreidingsmogelijkheden : Op dit moment niet.

Bestemmingsplan : Slotjes West 2017 gemengd-1.

Pand:
Status algemeen : Goed.
Status toiletgroep(en) : Goed.
Vetvangput aanwezig : Ja
Opmerkingen : Courant pand, mooie locatie.
Monumentale status : Niet van toepassing.
Bodem verontreiniging : Niet van toepassing.

Woning : Niet van toepassing.

Inventaris algemeen:
Status : Door nieuwe exploitant zelf in te richten.

Huurcontract:
Looptijd : 5 jaar plus 5 jaar daarna jaarlijks.
Huurwaarborg : 3 maanden huur.
Indexering : jaarlijks





Vloeroppervlak in m²:
Café/restaurant : ± 130m².
Keuken : ± 25m².
Kelder : ± 20m².
Bergingen : ± 10m².
Toiletten : ± 10m².
Terras : ± 60m².

=========================
Totaal : ± 255m².

Installatie:
Electra : moet aangepast worden.
Rioolaansluiting : Ja.
C.V. : Ja. Maar moet mogelijk aangepast worden.
Brandstof : Gas.
Boiler :
Afzuig installatie : Ja moet mogelijk aangepast worden.
Luchtventilatie : Beperkt aanwezig wel
Alarm installatie : Nee.

Personeel:
Geen personeel overname.

Verplichtingen:
Brouwerij : Nee.
Speelautomaten : Nee.
Groothandel : Nee.

Leasecontracten:
Huurinventaris contracten : Nee.
Kettingbedingen : Nee.

Vergunningen:
Milieuvergunning : Aan te vragen door huurder.

Voor informatie : Horecamakelaar Berrie van Hoof 06-20004868
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?