Molenstraat 55
Terug naar overzicht

Molenstraat 55, Nijmegen

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Nieuw!

Omschrijving

Deel deze pagina
Ter overname aangeboden:
Riley’s Pub
Molenstraat 55 Nijmegen
6511 HA Nijmegen

Geweldige kans op toplocatie: Financiering of andere overnameconstructies bespreekbaar !!!

Algemeen
Riley’s Pub is een gezellige Irish pub annex ‘sports-pub’ op een top-horecalocatie in Nijmegen-centrum: De Molenstraat. Twee jaar geleden is het pand geheel gerenoveerd en vanaf ‘nul’ weer opgebouwd. Box-in-box, nieuwe installaties en nieuw interieur van Andy Thornton. Daarnaast is veel geld geïnvesteerd in de techniek die het mogelijk maakt om op 38 TV’s alle sportwedstrijden ter wereld uit te zenden (zie ook bijzonderheden). De zaak is ruim opgezet in het L-vormige pand, het is zelfs mogelijk om in een apart gedeelte privéfeesten te organiseren. De keuken, welke voorzien is van alle noodzakelijke apparatuur ligt centraal in de zaak. Het pand is deels onderkelderd. Boven de zaak bevindt zich woonruimte (gedeeltelijk gerenoveerd) verdeeld over twee verdiepingen, waar wellicht 7 wooneenheden gerealiseerd kunnen worden t.b.v. onderverhuur (nog niet vergund).

Zitplaatsen
Verkoopruimte: Ca. 120 zitplaatsen
Terras: Ca. 45 zitplaatsen

Oppervlakte
Verkoopruimte 1 : ca. 135 m2
Verkoopruimte 2 : ca. 60 m2
Keuken + toilet : ca. 60 m2
Terras : ca. 75 m2

Locatie
Riley’s Pub is gelegen aan de Molenstraat in Nijmegen, een absolute A1 horecalocatie in het centrum van Nijmegen, het drukste uitgaansgebied in de stad. Riley’s ligt tussen diverse horecabedrijven, nabij winkelcentrum Molenpoort.

Installaties
Airconditioning en alle overige noodzakelijke installaties

Personeel
Er wordt geen personeel overgedragen bij overname.

Verplichtingen
Afnameverplichting Heineken uit hoofde van de huurovereenkomst.

Woning
Via aparte entree in het voorportaal is de bovengelegen woonruimte te bereiken die verdeeld is over twee verdiepingen. Deze is gedeeltelijk gerenoveerd, totaal kunnen er 7 wooneenheden gerealiseerd worden, wellicht geschikt voor kamerverhuur na aanvraag vergunning.

Openingstijden
Maandag: Geopend van 16:00 tot 01:00 (wintertijd) 10.00 tot 01.00 (zomertijd)
Dinsdag: Geopend van 16:00 tot 01:00 (wintertijd) 10.00 tot 01.00 (zomertijd)
Woensdag: Geopend van 16:00 tot 01:00 (wintertijd) 10.00 tot 01.00 (zomertijd)
Donderdag: Geopend van 16:00 tot 01:00 (wintertijd) 10.00 tot 01.00 (zomertijd)
Vrijdag: Geopend van 16:00 tot 03:00 (wintertijd) 10.00 tot 01.00 (zomertijd)
Zaterdag: Geopend van 10:00 tot 03:00
Zondag: Geopend van 10:00 tot 01:00


Huurovereenkomst

Huurprijs
De huurprijs bedraagt €89.500,00 per jaar excl. BTW

Huurperiode
De huurperiode van de vigerende huurovereenkomst is ingegaan op 26 oktober 2016 en lopende tot 1 januari 2025. Behoudens opzegging wordt de huurovereenkomst voortgezet voor onbepaalde tijd.

Overeenkomst
Model Onderhuurovereenkomst HNL van Heineken. Uit hoofde van de huurovereenkomst is de huurder verplicht bieren te schenken van het Heineken concern.

Zekerheidstelling
Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen uit deze overeenkomst dient een bankgarantie gesteld te worden conform het ROZ-model ter grootte van een betalingsverplichting van € 18.144,00.


Financiële informatie


Omzetindicatie: Op aanvraag
Vraagprijs inventaris/goodwill: € 195.000,00*
Huurprijs Bedrijfsruimte: € 5.083,05 per maand (excl. btw.)
Woonruimte: € 2.178,45 per maand (geen btw.)
Vraagprijs onroerend goed: Niet van toepassing

*) Bijzonderheden:
In de vraagprijs inventaris/goodwill is de techniek/programmering t.b.v. het uitzenden van de sportwedstrijden NIET inbegrepen. Overname van deze techniek is bespreekbaar, toelichting zal worden verstrekt in een persoonlijk onderhoud.
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?