Plein 2
Terug naar overzicht

Plein 2, Nijkerk

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Beschikbaar

Omschrijving

Deel deze pagina
Te Koop: “Princesse” te Nijkerk, Plein 2

Het eet- en feestcafé “Princesse” is gelegen op een prachtige locatie aan het plein van Nijkerk. Midden in de stad is dit grote plein aanwezig met diverse horecagelegenheden. Zowel de exploitatie als het complete vastgoed worden te koop aangeboden. Een unieke kans om deze locatie verder uit te breiden!

Op deze mooie plek wordt te koop aangeboden een ruimte horecaruimte, bestaande uit een caféruimte, restaurantruimte, zaalruimte alsmede een prachtig gelegen terras aan de voorzijde. Tevens is er een riante woning aanwezig welke zich op de 1ste en 2de verdieping bevindt.

In het voorjaar van 2019 is het gehele (schuine) dak vervangen (asbest dakbeschot verwijdert, asbest gesaneerd) en is het dakbeschot vervangen en voorzien van nieuwe dakpannen. Een gedeelte van het platte dak (boven de zaal, eerste stuk) zal eveneens nog door verkoper voorzien worden van nieuwe dakbedekking.

Aan de achterzijde is een buiten terrein aanwezig. Door de uitbreiding van de parkeergarage De bonte Koe wordt het achter liggende terrein anders ingedeeld. Er ontstaat straks een toegang vanaf het Speeltuinpad.

De verkoper heeft een leeftijd bereikt waarop hij de exploitatie (en ook het vastgoed) wil verkopen. De horecazaak is nu op zondag - dinsdag gesloten maar het is mogelijk om 7 dagen per week geopend te zijn. De verkoper draagt zijn zaak graag over aan de volgende generatie welke de zaak weer kunnen laten groeien. Omzetgegevens zijn op aanvraag beschikbaar.

Algemeen:
De gemeente Nijkerk heeft ca. 43.000 inwoners. Nijkerk is een prachtige stad rijk aan historie aan de rand van de Veluwe. Er is veel gezelligheid, leuke winkels en restaurants waar je lekker kunt eten. Op vrijdagavond is er koopavond. De weekmarkt is op vrijdag.
Het centrum van Nijkerk is goed bereikbaar en er zijn diverse parkeergarages aanwezig.

Object: (totale oppervlakte BVO ca. 818 m²).
Al vanaf 1 januari 1936 is Princesse gevestigd in het hart van Nijkerk en heeft in die tijd haar naam als (eet)café-biljart meer dan waar gemaakt
Princesse is begonnen als een bescheiden café en is uitgegroeid tot een eet- en feestcafé met een zaal en een totale afmeting van maar liefst 450 m².

Aan de voorzijde is over de gehele gevel breedte het terras gelegen. De pui aan de voorzijde kan geopend worden waardoor een grotere verbinding tussen binnen en buiten ontstaat.
Begane grond: ca. 450 m² BVO
- entree ca. 2,3 m²
- bar, café, restaurant en zaalruimte ca. 363 m²;
- toiletten (dames en heren) ca. 22,4 m²;
- keuken ca. 30 m²;
Kelderruimte t.b.v. opslag en installaties ca. 75 m²;

Verdieping:
- woonruimte (ca. 146,5 m²) 2 slaapkamers, badkamer, toilet, bergruimte en ruime woonkamer.

2e Verdieping:
- open zolderruimte (ca. 103 m²). De zolderruimte kan nog volledig ingedeeld worden.

Perceel:
Totale perceel oppervlakte is ca. 638 m². Kadastraal bekend Gemeente Nijkerk Gelderland, sectie B nummer 9150, 9151, 9436, 11152, 11155, 11157.
Het object betreft een Gemeentelijk monument.

Openingstijden:
Zon-, ma- en dinsdag: Gesloten
Woens- en donderdag: 10:00 tot 01.00 uur
Vrij- en zaterdag :10:00 tot 03:00 uur

Verplichtingen:
- Vrij van verplichtingen t.a.v. leveranciers. Er zijn enkele personeelsleden in dienst.

Vraagprijs:
De vraagprijs voor het vastgoed incl. exploitatie bedraagt € 1.150.000,- k.k.;
Huur is bespreekbaar (met of zonder bovenwoning) en de exploitatie te kopen (vraagprijs exploitatie dan € 60.000,-).

Inventaris:
Compleet eet- een feestcafé waaronder een volledig terras, ingerichte zaak en keuken.
Van de inventaris zal bij verkoop een uitgebreide staat worden opgemaakt.

Exploitatie:
Nadere informatie over de exploitatie kunt u bij ons opvragen.

Energielabel:
Er is geen energielabel aanwezig, het betreft een monument.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Marije Brinkman 0623087677
U kunt ook de complete brochure downloaden.
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?