Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Oude Barneveldseweg 28 28A
Terug naar overzicht

Oude Barneveldseweg 28 28A, Nijkerk

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Beschikbaar

Omschrijving

Deel deze pagina
Beleggingsobject te koop: verhuurd horecabedrijfspand met verhuurde bovenwoning en 5 deels verhuurde garageboxen.

Nijkerk is een stad en gemeente in de provincie Gelderland, centraal gelegen tussen de Veluwe en Eemland. De gemeente bestaat uit de kernen Nijkerk, Nijkerkerveen en Hoevelaken, alsmede de buurtschappen Holkerveen, Driedorp en Appel. Verder kent de gemeente ca. 44.311 inwoners (2022).

Horecabedrijfspand (verhuurd)
Cafetaria 't Hoekje is opgericht in 1982 (40 jaar geleden) en is sindsdien gesitueerd op de huidige locatie. Deze traditionele cafetaria ligt binnen de ringbanen in een goede volksbuurt op een mooie hoeklocatie met terras aan de voorzijde. Het betreft een goedlopend bedrijf met hoofdzakelijk afhaal met een zeer stabiele omzet met dito resultaat. Kortom een mooi instapklaar bedrijf waar de eerste jaren geen grote investeringen te verwachten zijn. Zo is het bedrijf onlangs gedeeltelijk vernieuwd en zijn er nieuwe kasten gekomen die in combinatie met een nieuwe bakwand in 2021 zijn geplaatst.

Facts horecabedrijfspand (verhuurd)
- Gelegen aan de Oude Barneveldseweg 28 en 28a te Nijkerk
- Het betreft een hoekpand
- Horecabedrijfsruimte op de begane grond (verhuurd)
- Zelfstandige (verhuurde) bedrijfswoning op de eerste en tweede verdieping met dakterras
- 5 garageboxen (deels verhuurd)
- Op een perceel van 266 m2

Facts zelfstandig appartement (verhuurd)
- Begane grond: Entree aan de zijkant van het pand, hal, trapopgang
- Eerste verdieping: hal, badkamers met toilet, keuken, woonkamer met dakterras.
- Tweede verdieping: hal, twee slaapkamers en opslagruimte.

Facts garageboxen (deels verhuurd)
- totaal 5 garageboxen
- 1 garage box is verhuurd aan de horecabedrijfsruimte
- 1 garagebox is verhuurd aan het appartement
- 1 garagebox is verhuurd aan een particulier als opslagruimte
- 2 boxen zijn momenteel niet in gebruik.

Metrage (indicatief)
Begane grond : 112 m2
Terras : 35 m2 (op eigen grond)
5 garageboxen: 90 m2
Woning 1e verdieping : 60 m2
Woning tweede verdieping 50 m2
Totaal (exclusief terras) 312 m2.

Huurinkomsten
- horecabedrijfsruimte : € 26.040,-- per jaar, exclusief BTW (inclusief 1 garagebox)
- zelfstandig appartement: € 12.000,-- per jaar inclusief GWL, btw niet van toepassing (inclusief 1 garagebox)
- 1 x garagebox: € 1.200,-- per jaar (verhuurd)
- 2 x garagebox niet verhuurd (€ 2.400,-- per jaar)
-Totale huur (bij volledig verhuurd) bedraagt € 41.640,-- per jaar

Vraagprijs registergoed in verhuurde staat (horecabedrijfsruimte, 5 garageboxen en zelfstandige bovenwoning over twee verdiepingen).
€ 575.000,-- k.k.

Meer Info? Joey Hehamahua op 0611744732 of joey@klaassenbv.nl

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?