Raadstede 68
Terug naar overzicht

Raadstede 68, Nieuwegein

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Beschikbaar

Omschrijving

Deel deze pagina
Ezprezzo Corner is gevestigd in winkelcentrum Cityplaza in Nieuwegein. Cityplaza is het drukste winkelcentrum van Nieuwegein. De bouw van Cityplaza is in 2015 afgerond, wat inhoud dat Ezprezzo Corner is gevestigd in een relatief nieuwe en moderne ruimte.

Ezprezzo Corner is een lunchroom en koffie winkel met afhaal counter aan de zijkant en is zeer smaakvol en modern is ingericht.Het assortiment bestaat uit eenvoudige lunch gerechten met lekkere koffie. De koffie is van een eigen blend en de verse lekkernijen worden met liefde en op ambachtelijk wijze gemaakt.To go: aan de zijkant van het pand beschikt Ezprezzo Corner over een counter. Passanten kunnen hier verse broodjes, drankjes en koffie meenemen. Kort samengevat, de perfecte locatie om bij te komen van het winkelen onder het genot van een hapje en een drankje.

Bereikbaarheid
Zowel met de auto als met het openbaar vervoer, te voet en met de fiets goed bereikbaar, Cityplaza ligt ca 1 km vanaf de snelweg A2. Bushalte met lijnen richting Utrecht, Zeist en De Uithof bevinden zich op ca. 200 m.

Bestemming
De bestemming is ‘enkelbestemming centrum-1’ hieronder vallen ook horecabedrijven die in beginsel alleen overdag en ’s avonds behoeven te zijn geopend (vooral verstrekking van etenswaren en maaltijden) en daardoor slecht beperkte hinder voor omwonenden veroorzaken. Voor meer info ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwkundige aspecten
-Staat van onderhoud = goed
-Opgetrokken uit steen en hout
-De kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing
-Vloeren op de begane grond zijn van beton

Technische installaties
Stadsverwarming
Boiler (Daalderop)
Alarm- brandinstallatie aanwezig en aangesloten
Voldoende groepen en (kracht)stroom

Bijzonderheden
-volledig Ingericht horecabedrijf
-Gelegen in het grootste winkelcentrum van Nieuwegein
-Terras met goede zichtlijnen in winkelcentrum
-Geen verplichtingen
- hoekpan met to go counter.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt ca. 80m2 binnenruimte (+ ca. 20 zitplaatsen op het terras)

Opleveringsniveau
In huidige staat en/ of in overleg met verhuurder.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het ROZ model 2012 Winkelruimte en overige bedrijfsruimten aangevuld met standaard horecabepalingen.

Huurtermijn
5+5 huurjaren (afwijkende huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar)

Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) voor het eerst één jaar na ingang huuringang.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betaling
Per maand vooruit.

Waarborgsom / bankgarantie
3 maanden plus BTW.

Oplevering
In overleg met opdrachtgever. Per direct mogelijk.

Gunning
Verhuurder behoud zich het recht van gunning voor.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt
€ 62.400,00 per jaar, exclusief 21% BTW en eventuele servicekosten.

Vraagprijs
De vraagprijs voor de inventaris en goodwill bedraagt € 149.500,--.

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud.

Voor meer info: Joey Hehamahua op 0611744732 of joey@klaassenbv.nl
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?