Dammerweg 106
Terug naar overzicht

Dammerweg 106, Nederhorst den Berg

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Beschikbaar

Omschrijving

Deel deze pagina
Charley’s All American Diner Nederhorst den Berg aan de Dammerweg 106

Gelegen onder de rook van Amsterdam op een fantastische locatie aan de Vecht net buiten Nederhorst den Berg. Vanaf het terras prachtig uitzicht over de Vecht.
De fantastische locatie aan de meanderende Vecht en de zeer speciale All American Diner inrichting maken het tot een uniek object.

In het object is al jaar en dag het restaurant in de sfeer van een authentieke Amerikaanse diner gevestigd.
Charley’s Diner is een klassiek Amerikaans restaurant gelegen aan de Vecht. Het restaurant bruist van de Amerikaanse invloeden waar je kunt genieten van traditionele Amerikaanse gerechten, zoals spareribs, burgers en andere vleesgerechten van de grill. Ook is het mogelijk om er gewoon gezellig iets aan de “Cadillac” bar te drinken.

Charley’s Diner is al jaren een begrip in Nederland door de befaamde grillgerechten en de prachtige jaren ‘50 inrichting. Bij Charley’s Diner bestel je een echt Amerikaans diner en dat betekent grote porties, maar ook aan de kinderen is gedacht met het speciale kindermenu. Een ware ervaring in de befaamde Amerikaanse jaren ‘50 sfeer!

Algemeen:
Het restaurant is gelegen buiten de bebouwde kom en kent o.a. Ankeveen, Abcoude, Bussum, ’s-Gravenland, Hilversum, Huizen, Loosdrecht, Nigtevecht en Weesp als verzorgingsgebied. Maar ook van ver daar buiten komen klanten speciaal naar de diner.

De Vecht wordt veel bevaren door pleziervaart in de zomermaanden en de vele mooie dagen in herfst en lente. Bij goede vorst kan er in de winters zelfs geschaatst worden voor de deur.

Object:
De entree van het restaurant is al een beleving op zich.
Via de achterdeur van een typische Amerikaanse caravan betreedt u het bijzondere ingerichte restaurant. De in het oog springende bar en de Amerikaanse jaren 50 sfeer maken het pand compleet.
Afgelopen jaar is de toiletgroep vernieuwd.

Vanuit het restaurant vinden ook veel bezorgingen in de wijde omgeving plaats.

Afmetingen:
De totale afmetingen zijn als volgt:
- Restaurant ca. 107,5 m² (ca. 40 zitplaatsen) met bar (7 zitplaatsen);
- Keuken ca. 73 m²;
- Toiletten ca. 5,6 m².
Buitenruimte:
- aan de voorzijde bevindt zich het terras (ca. 40 zitplaatsen) met prachtig uitzicht over de Vecht.
Er is een parkeerplaats voor meerdere auto’s aanwezig.

Verplichtingen:
- Er zijn 6 personeelsleden (allen oproepkrachten);
- er zijn 2 gokkasten aanwezig;
- bierinstallatie van Inbev, geen afname verplichtingen.

Huurprijs:
De huurprijs voor de horecaruimte bedraagt € 1.690,- geen BTW en exclusief servicekosten.

Inventaris/horeca-voorzieningen/goodwill:
De overnamesom voor goodwill/inventaris en horecavoorzieningen is vanaf € 50.000,- (afhankelijk van datum overname).
Door de verkoper zal er een inventarislijst worden opgesteld.

Servicekosten:
Het voorschotbedrag servicekosten-energie bedraagt € 1.180,- per maand excl. BTW voor de levering en vastrecht van o.a. gas, water en elektra.

Openingstijden:
Maandag en dinsdag: Gesloten
Woensdag en donderdag: 15:00 – 23:00
Vrijdag: 15:00 – 23:45
Zaterdag: 13:00 – 23:45
Zondag: 13:00 – 22:00

Oplevering:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurtermijn;
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.

Aanvaarding:
Het object is in overleg te aanvaarden.

Waarborg:
Bankgarantie/waarborgsom van drie maanden huurbetalingsverplichting.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS. De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Parkeren:
Parkeren is goed mogelijk op de eigen terrein. Er is een bushalte direct voor de zaak.

Gunning:
Verhuurder/verkoper behoudt zich het recht van gunning.
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?