Te koop is de bedrijfsexploitatie van de enige Lunchroom/Cafetaria in Midsland.
Boven de lunchroom is een ruime woning aanwezig met een zonnig dakterras. In de achtertuin is een zomerwoning beschikbaar voor verhuur.
Lunchroom/Cafetaria De Clipper Oosterburen 18, 8891GC Midsland, Terschelling
Toplocatie in het centrum van Midsland.
Midden in het centrum van Midsland in het hart van Terschelling vindt u deze compleet ingerichte Lunchroom/Cafetaria op een absolute toplocatie! Dankzij de gunstige ligging, de uitstraling van het karakteristieke pand en complete inrichting van dit bedrijf zijn alle ingrediënten aanwezig voor een gezonde exploitatie. Bovendien beschikt deze locatie over een prachtig terras midden in het uitgaansleven en winkelend publiek van Midland.
Het bedrijf is compleet ingericht en is volledig up to date. Alle benodigde apparatuur is aanwezig en verkeert in goede staat.
De verkoopoppervlakte is ca. 135m². Er zijn ca. 40 zitplaatsen. Het terras biedt plaats aan ca. 20 gasten. De onderneming voldoet aan alle gestelde eisen. Er is een volledige vergunning. Kortom een “Sleutel klaar” bedrijf!
Deze toplocatie midden in het centrum van Midsland heeft een eigen woning en een zomerhuisje.
Dus twee Woningen!
Onderdeel van het gehuurde is een bovenwoning met 2 slaapkamers een woonkamer en badkamer. Deze woning is compleet nieuw verbouwd. Achter het pand bevindt zich een mooie diepe tuin met een stenen vakantiewoning en een eigen opgang.
Deze vakantiewoning beschikt over een slaapkamer, badkamer en een woonkamer met open keuken. Beide woningen zijn onderdeel van het gehuurde.
Tevens bevindt zich op het eind van de kavel een mooie houten blokhut van ca. 8 m² en een eigen parkeerruimte.
De schitterende locatie, complete inrichting, een karakteristiek pand en de uitstekende bereikbaarheid bieden volop kansen en om mogelijkheden om activiteiten uit te breiden,
Reden van verkoop is dat de huidige eigenaren de gepensioneerde leeftijd hebben bereikt en willen verhuizen naar het vaste land.
Nieuwsgierig!!
Na een intakegesprek wordt alle relevante informatie met u gedeeld. Eigen middelen dient aanwezig te zijn om dit object over te kunnen nemen. Zonder eigen middelen heeft het geen zin om te reageren.
Pand:
Het betreft een huurpand, bedrijf met bovenwoning en zomerwoning.
Kadastrale grootte: 430m²
Gebruikersruimte is ca. 267 m²
(2 verblijfsobjecten)
Metrages/afmetingen:
Zomerhuisje ca. 30m²
Cafetaria ca.135m² incl. keuken en toilet
Opslagruimte ca. 25m²
Bovenwoning:
-Woonkamer 33m²
-Badkamer 6m²
-Slaapkamer 10m²
-Slaapkamer 11m²
-Dakterras 21m² op het zuiden
-Blokhut 8 m²
Vraagprijs exploitatie: € 149.000,-
De huur van het onroerend goed is € 3250,- per mnd. btw vrij (inclusief bedrijfswoning en zomerwoning.)
Waarborgsom is 3 maanden huur.
Huurperiode: 5 jaar met een optie van 5 jaar.
Technische installaties:
Voor zover bekend functioneren de technische installaties geheel naar behoren.
-CV installatie behoort bij het gehuurde. Gebruiker onderhoud deze.
-Voldoende groepen, elektrische installatie, aardlekschakelaars en krachtstroom
-Aangesloten op het openbaar riool
-vetvangput aanwezig
Personeel:
Er is sprake van alleen oproepkrachten en geen vast personeelsleden.
Zitplaatsen restaurant:
De cafetaria heeft ca. 40 zitplaatsen
en het terras heeft ca. 20 zitplaatsen.
Bruikleen inventaris:
Biertapinstallatie + koeling en 2 frisdrankkoelingen.
Vetopvang put: aanwezig
De bak wand heeft een automatische filtersysteem naar vetopvang bak.
Ligging:
Voorzijde drukke winkel-horecastraat midden in het centrum van Midsland en centraal gelegen op Terschelling. De kavel heeft tevens een eigen toegang via de achterzijde. Eigen parkeerruimte achterzijde. Leveranciersingang via achterzijde.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed/uitstekend Auto/Boot: Goed
Openbaar vervoer: Goed
Te voet/fiets: Goed
Kadastergegevens: Terschelling sectie G, nummer 74
Bestemming/gebruik: De bestemming is ‘horeca’ met woonruimte . Voor meer info ruimtelijkeplannen.nl of via de plaatselijke gemeente.
Brandveiligheidseisen: Voldoet aan de brandveiligheidseisen.
Leveranciersverplichtingen: Geen.
Inrichtingseisen: Voldoet aan de inrichtingseisen.
Vergunningen: De vergunningen zijn aanwezig.
Handelsvoorraad: De aanwezig (handels)voorraden dienen door op datum van overdracht te worden overgenomen tegen inkoopprijzen.
Huurovereenkomst: Een nieuwe huurovereenkomst dan wel een indeplaatsstelling van de huidige huurovereenkomst.
Huurtermijn:5 + 5 huur jaren.
Waarborgsom: 3 maanden huur.
Woning(en)
Onderdeel van het gehuurde is een bovenwoning met 2 slaapkamers, een woon en eetkamer, ruimte voor een keuken en een badkamer.
Deze bovenwoning is compleet met dakterras op het zuiden. Achter het pand bevindt zich een mooie diepe tuin met een stenen vakantiewoning. Deze vakantiewoning beschikt over een slaapkamer, badkamer en een woon/slaap kamer. Beide woningen zijn onderdeel van het gehuurde.
Bijzonderheden
- Sinds 2012 in gebruik en de bovenwoning is in hetzelfde jaar geheel nieuw verbouwd.
- Apparatuur en het pand is keurig onderhouden.
- In goede staat.
- Deze cafetaria is de enige cafetaria in Midsland en als enige op Terschelling die het gehele jaar door verse Kip Dôner van het
spit hebben.
Zie ook: https://www.declipperterschelling.nl
Voor meer informatie of voor een bezichtigingsaanvraag kunt u onze bedrijfsadviseur J. Elslo benaderen: T 06-129 39 189 of j.elslo@klaassenbv.nl
Klaassen Horecamakelaardij, Amersfoort T 033-258 13 30