Ter overname BorrelBar Bites in Maassluis, inclusief grote bovenwoning
Namens onze opdrachtgever mogen wij u de bedrijfsexploitatie met bovenwoning van BorrelBar Bites in Maassluis aanbieden. Dit bedrijf ligt centraal in het historische centrum van Maassluis. Maassluis ligt onder de rook van Rotterdam en met de nieuwe metro verbinding van Rotterdam naar Hoek van Holland goed bereikbaar. Binnenkort wordt ook de nieuwe tunnelverbinding naar Rozenburg geopend, wat ook weer voor nieuwe stroom bezoekers naar Maassluis zal zorgen.
Het centrum van Maassluis wordt ook volop bezocht door toeristen en dagjesmensen. 1 Keer per jaar vaart het bloemencorso aan deze locatie voorbij met veel bezoekers op de kade. Iedere week wordt de weekmarkt voor de deur van BorrelBar Bites gehouden.
De gemeente Maassluis is een gemeente in de provincie Zuid-Holland met een oppervlakte van ca. 1.012 hectare, waarvan 844 land en 168 water. De gemiddelde dichtheid is 2.053 adressen per km2. Er wonen ca 15.000 huishoudens in de gemeente Maassluis.
Aantal inwoners ca.35.000
Aantal huishoudens ca. 15.000
Gemiddeld inkomen per inwoner ca. € 27.900,-Aantal bedrijven in Maassluis ca 3420
Waarvan handel en horeca ca 615
Gegevens via allecijfers.nl of indebuurt.nl per 1 januari 2022.
Profilering
Een prachtige plek om te wonen en te ondernemen in het historische centrum van Maassluis: BorrelBar Bites. Dit knusse restaurant met een ruim terras van 54 m2 bevindt zich aan het bruisende horecaplein.
Hier kun je 's middags en 's avonds genieten van een cocktail of een speciaal biertje van de tap, zowel in de sfeervolle bar als op het terras. Het menu biedt heerlijke lunch- en dineropties, bestaande uit diverse kleine gerechtjes en fingerfood die perfect zijn om te delen.
BorrelBar Bites heeft een moderne en warme inrichting. Op de begane grond vind je een overzichtelijke bar, een restaurantgedeelte met zowel hoge als lage zitjes, toiletgroepen en een koelcel. De praktische keuken en spoelkeuken bevinden zich in de ruime kelder.
Boven het horecagedeelte is een grote bedrijfsgebonden woning met twee verdiepingen en een ruime zolder. Deze woning heeft geen eigen opgang en is voorzien van een eenvoudige keuken, douchecabine, woonkamer en momenteel één slaapkamer, met de mogelijkheid om nog twee of drie kamers te creëren.
De reden van verkoop is dat het voor de ondernemer niet goed te combineren is met zijn andere werkzaamheden. Het huidige concept kan voortgezet worden maar ook allerlei andere bar, cocktail of restaurant concepten zijn mogelijk.
De mogelijkheid om boven het bedrijf te wonen maakt het zeer geschikt voor een ondernemersechtpaar.
Financiële informatie
Omzet ca € 310.000,- per jaar met goed rendement Huur bedrijfspand is ca € 2287,11 ex. btw per maand, de huur voor de bovenwoning is ca € 384,62 per maand, zonder btw. Energiekosten n.n.b. Vraagprijs overname exploitatie, inventaris, huurdersbelang e.d. € 79.000,-. Er zijn geen verplichtingen aan personeel. Wel zijn er overeenkomsten met een speelautomaten exploitant en AB-Inbev.
Openingstijden
Woensdag, donderdag, vrijdag en zaterdag v.a. 15.00 uur Zondag vanaf 12.00 uur. Maandag en dinsdag gesloten. Vanuit de vergunning zijn langere openingstijden voor bijvoorbeeld lunch mogelijk
Wilt u meer informatie?
Neemt u dan even contact op met bedrijfsadviseur Erik Meijer telefoon 0623626307 of per email e.meijer@klaassenbv.nl