Fondue restaurant "Hello Again"
Prachtig horecabedrijf ter overname aangeboden in sfeervol pand nabij het centrum van Leusden. Leusden kent ca. 30.000 inwoners en ligt op ca. 3 km van Amersfoort.
Sinds 2008 is op deze locatie het succesvolle, knusse, fondue restaurant gevestigd. Er is gratis parkeren voor de deur. Aan de voorzijde is een mogelijkheid voor een terras (ca. 20 zitplaatsen).
De onderneming is nagenoeg sleutelklaar voor de nieuwe exploitant. De huidige ondernemer wil zijn opvolger(s) indien gewenst ook een tijdje inwerken. Zowel koop als pacht van de onderneming is bespreekbaar.
Hello Again is dé fonduespecialist waar je onbeperkt kunt kaasfonduen en vleesfonduen. Er is keuze uit maar liefst 5 soorten kaas en voor de vleesfondue is er keuze uit olie of bouillon. Ook kun je er fondueschotels bestellen om thuis te fonduen.
Het restaurant ligt op ca. 500 meter van het AFAS-theater waar diverse voorstellingen en musicals spelen (o.a. 14 Johan Cruijff).
Indeling:
Entree met direct het sfeervolle restaurant met gezellige bar. Aan de rechterzijde bevinden zich de toiletten.
De keuken bevindt zich aan de linkerzijde met diverse horeca apparatuur en een koelcel. Tevens is er een magazijnruimte aanwezig.
Door de hoekligging heeft het restaurant vele raampartijen en daglichttoetredeing.
Oppervlakte:
Totaal is het object op de begane grond ca. 111 m², waarvan:
ca. 62 m² restaurant;
ca. 23 m² magazijn;
ca. 6 m² toiletruimte;
ca. 15 m² keuken
ca. 5 m² buitenopslag/schuur
Er is geen NEN-meting gemaakt. Genoemde metrages zijn indicatief
Er is een terras (ca. 20 zitplaatsen) voor de hele gevel. Het restaurant zelf heeft ca. 42 zitplaatsen en enkele plaatsen aan de bar.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 2.350,- per maand. Er is geen BTW van toepassing.
Openingstijden:
Momenteel is het restaurant geopend van donderdag tot en met zondag vanaf 17.00 uur.
Ruimere openingstijden zijn mogelijk.
Vraagprijs:
De vraagprijs voor dit restaurant inclusief goodwill en inventaris bedraagt € 75.000,-.
Verplichtingen:
Er zijn geen brouwerij of andere leveranciersverplichtingen
Inventaris:
Van de inventaris zal bij verkoop een uitgebreide staat worden opgemaakt maar het spreekt voor zich dat wat er nu staat tot de over te nemen inventaris betreft.
Huurovereenkomst:
Er wordt een nieuwe 5+5 jarige huurovereenkomst gesloten, conform het ROZ-model, aangevuld met horeca specifieke bepalingen. Waarborgsom is 3 maanden.
Aanvaarding/oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Waarborg:
Koper dient een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen.
Informatie:
Voor meer informatie over deze locatie kunt u contact opnemen met Alex Willemse: 06-50445472
Wij voorzien u graag van alle relevante informatie met betrekking tot dit object.
Gunning:
Verkoper behoudt zich het recht van gunning.
Bijzonderheden:
- Sfeervol fondue restaurant maar ook geschikt voor andere formules;
- Instap-klaar;
- sfeervolle locatie met terras;
- gratis parkeren voor de deur;
- pacht van de exploitatie is bespreekbaar.