Hoogstraat 46
Terug naar overzicht

Hoogstraat 46, Leerdam

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Beschikbaar

Omschrijving

Deel deze pagina
Hoogstraat 46 – Leerdam

Gelegen in een gezellig en knus straatje in het historische centrum van Leerdam. De Hoogstraat is een van de oudste straatjes van Leerdam. Er bevinden zich diverse winkels, horecabedrijven en appartementen. De Hoogstraat ligt parallel aan de hoofdwinkelstraat, de Kerkstraat. Hier bevinden zich (bekende) winkels zoals Intertoys, Eye Wish, Shoeby etc etc.
Kreta is gevestigd in een Karakteristiek en beeldbepalend pand. Het object beschikt over een entree via een aan de voorzijde. Direct daarna komt met in het zitgedeelte met daarachter de balie en open keuken. Links van de keuken bevindt zich een grote opslag/personeelsruimte. Via de trapopgang naar de eerste verdieping komt men bij een keuken, slaapkamer en opslagruimte. De opslagruimte kan prima worden verhuurd als kamer. Via een trapgang naar de tweede verdieping zijn twee kamers beschikbaar (deze zijn verhuurd) , badkamer en toilet.
Kreta komt met 289 beoordelingen op zo’n 4,5 sterren uit via thuisbezorgd.nl. Ze bezorgen via deze bekende site maar er is natuurlijk ook de gelegenheid in het cafetaria zelf een hapje te eten. Ze serveren voornamelijk Griekse gerechten zoals een Souvlaki schotel of een Psaronefri speciaal (gegrilde varkenshaas met fetasaus), maar ook burgers, kidsmenu’s, salades, snacks enzovoorts.

Bezorggebied: Leerdam, Lingewaal, Asperen, Zederik, Middelkoop, Geldermalsen, Acquoy.

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar met de auto, het openbaar vervoer, op de fiets en te voet.

Ligging
Centrum Leerdam.

Doelgroep
De doelgroep betreft een combinatie van de privémarkt en toeristische markt.

Openingstijden
Maandag: Gesloten
Dinsdag: 16:00 tot 22:00
Woensdag: 16:00 tot 22:00
Donderdag: 16:00 tot 22:00
Vrijdag: 16:00 tot 23:00
Zaterdag: 16:00 tot 23:00
Zondag: 16:00 tot 22:00

Belendingen
Winkels, horecabedrijven en woningen.

Parkeren
Op verschillende locaties rondom het centrum (gratis en betaald).

Bestemming/gebruik
Cafetaria, afhaal

Brandveiligheidseisen
Het pand voldoet volgens verkoper aan de brandveiligheidseisen

Inrichtingseisen
Het pand voldoet volgens verkoper aan de inrichtingseisen

Afnameverplichtingen
Er zijn geen afnameverplichtingen.

Bruikleengoederen
Geen. Alles eigendom.

Automatenverplichting
Niet van toepassing

Leasecontracten
Niet van toepassing

Muziekovereenkomst
Niet van toepassing

Personeel
Er zijn geen vaste medewerkers in dienst. Het bedrijf met nul uren contracten en oproepkrachten. Er zijn twee meewerkende eigenaren.

Overname voorraad
In overleg met verkoper

Bijzonderheden
- Inclusief twee scooters (1 scooter is huur)

- Het is niet toegestaan om pizza’s en/of andere Italiaanse producten te verkopen

- Werkt met thuisbezorgd.nl

Capaciteit
Er zijn momenteel 24 zitplaatsen. Er is geen ruimte voor een terras.

Vraagprijs
De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bedraagt
€ 25.000,--

De huurprijs
De huurprijs van het pand bedraagt

€ 1.970,--per maand ex, BTW, voor de begane grond, eerste en tweede verdieping. De huidige huurinkomsten zijn € 1.125 per maand, waardoor de netto huur € 845 per maand bedraagt. De huidige opslagruimte is eventueel ook te verhuren als kamer.

Het is volgens het huurcontract niet toegestaan onder te verhuren, maar de verhuurder is ervan op de hoogte en akkoord met onderverhuur.

Meer informatie?
Neem contact op met Joey Hehamahua of joey@klaassenbv.nl.

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?