Fonteinstraat 11
Terug naar overzicht

Fonteinstraat 11, Leerdam

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Beschikbaar

Omschrijving

Deel deze pagina
Te huur horecaruimte van ca. 55m² met terras in het centrum van Leerdam.
Te koop Brasserie / restaurant De Buren.

In het centrum van Leerdam aan de Fonteinstraat 11 is recent een horecabedrijfsruimte van Ca. 55 m² beschikbaar gekomen. De ruimte waar momenteel Brasserie / restaurant De Buren is gevestigd is gelegen op een van de drukst bezochte straten van het centrum van leerdam.

Het bedrijfspand is gelegen op een absolute A1 locatie in het centrum van Leerdam. De Fonteinstraat staat in het verlengde van de grote kerk van Leerdam. Er bevindt zich hier een grote hoeveelheid winkels en horeca gelegenheden in de directe omgeving. Leerdam is bekend als de Nederlandse stad van de Glaskunst, dit blijkt ook uit de het Glasmuseum en de glasblazerij.

Bestemming
Centrumdoeleinden 1, waaronder horeca (cat. 1en 2). Voor meer info wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Bereikbaarheid
Zowel met de auto als met het openbaar vervoer, te voet en met de fiets goed bereikbaar, de Fonteinstraat 11 te Leerdam ligt op ca 9 km vanaf de snelweg A27. Het trein- en busstation bevindt zich op ca 300 m.

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen In de directe omgeving (tegen betaling in de vorm van parkeerterreinen en parkeerzones).

Ligging
Midden in het centrum van Leerdam, in directe omgeving van winkels en horeca.

Bouwkundige aspecten
-Staat van onderhoud = goed
-Opgetrokken uit steen en hout
-De kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing

Technische installaties
Cv ketel door middel van centrale verwarming
Warmwatervoorziening door middel van bovengenoemde ketel en boiler
Voldoende groepen en (kracht)stroom

Bijzonderheden
-Geheel ingericht horecabedrijf
-Terras
-Geen afname verplichtingen

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt ca. 55m2 binnenruimte (exclusief terras)

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het ROZ model 2012 Winkelruimte en overige bedrijfsruimten aangevuld met standaard horecabepalingen

Huurtermijn
In overleg

Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) voor het eerst één jaar na ingang huuringang.

Opzegtermijn
12 maanden

Betaling
Per maand vooruit.

Waarborgsom / bankgarantie
3 maanden plus BTW.

Oplevering
In overleg met opdrachtgever. Per direct mogelijk.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt
€ 13.800,-- per jaar, exclusief 21% BTW.

Vraagprijs
De vraagprijs voor de inventaris en goodwill bedraagt
€ 85.000,--

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud.

Meer info: Neem contact op met Joey Hehamahua via 0611744732 of joey@klaassenbv.nl



Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?