Ter overname: Het Wapen van Huizen
Café het Wapen van Huizen is een ruim opgezet café met een prachtig zongelegen terras op een uitstekende zicht locatie. Gelegen aan een drukke doorgaande weg aan het begin van het oude dorpscentrum. Bij uitstek een geweldige horeca locatie, maar vanwege de grote en moderne bovenwoning ook nog eens een superlocatie om te wonen.
Het accent van het café ligt op een mooi getapt biertje en een lekker wijntje met een hapje. Iedereen is bij het Wapen van Huizen welkom en het Wapen van Huizen is er voor iedereen! Vanaf 10.00 uur in de ochtend kunt u er terecht voor een kopje koffie, waarbij de krant klaar ligt. Voor de lunch en het diner is er een praktische menukaart met zeer populaire gerechten. ’S middags een borrel of een biertje en een wijntje in de avond behoort altijd tot de mogelijkheden. De gasten bestaan uit het ‘fijnere publiek’ uit Huizen waardoor er altijd een ontspannen sfeer hangt.
Object:
Het Wapen van Huizen is een goed onderhouden café- eetcafé welke zo te betrekken is. Binnen zijn in een hele ruime opstelling circa 80 zitplaatsen en het mooi aangelegde terras biedt ruimte aan nog eens circa 100 gasten. De huidige ondernemer heeft met veel aandacht voor de uitstraling een gezellig woonkamergevoel gecreëerd. De inventaris is altijd goed onderhouden en up-to-date gehouden. De 5 kamer woning staat er netjes bij en is ook zo te betrekken. Bij de overname behoren enkele topmedewerkers welke zelfstandig kunnen werken en geliefd zijn bij de gasten.
Huizen:
Het Wapen van Huizen ligt aan de Naarderstraat 2 in Huizen, de doorgaande weg welke Huizen verbindt met de plaatsen Naarden en Blaricum. Vanaf het Wapen van Huizen loop je het oude dorp in. Tussen het Wapen van Huizen en de Naarderstraat ligt een mooie en groen aanlegde parkeerplaats waardoor je toch heerlijk van het uitzicht kan genieten.
Huizen is een plaats en gemeente in de provincie Noord-Holland, in het Gooi. De gemeente telt 40.945 inwoners (31 januari 2022, bron CBS). De plaats kent een relatief jonge bevolking. Vanwege de ligging vliegt er ook veel publiek aan vanuit Naarden (ca. 17.000 inwoners) en Blaricum (ca. 11.000 inwoners). Al met al dus een flink verzorgingsgebied door deze unieke locatie.
Metrage:
Kelder: ca. 70m² (ca. 2 meter hoog).
Begane grond: ca. 195m², waarvan ca. 133m² restaurant/café/entree en de rest o.a. verkeerroute, toiletten en keuken.
Garage/berging: ca 80m².
Verdiepingen: in gebruik als bedrijfswoning, ca. 115m², bestaande uit een ruime woonkamer met open keuken (ca. 65m²) en drie (4 mogelijk) slaapkamers.
In de brochure zijn complete plattegronden opgenomen en van het geheel is een NEN 2580 meetrapport. Dit meetrapport is bij ons opvraagbaar.
Totaal VVO (Verhuurbaar Vloer Oppervlak) in overeenstemming met de NEN2580 bedraagt 355m² (excl. buitenruimten)
Bijzonderheden:
- ook goed geschikt voor andere (landelijke)formules;
- in de vloer zijn twee liften aangebracht om een Biljart/snooker naar de kelder te laten zakken. De huidige ondernemer heeft geen biljarts en daardoor deze liften nooit gebruikt (werking daardoor ook onbekend);
- uitstekende zichtlocatie;
- gelegen direct naast het oude dorp, een prachtig historische dorpscentrum met tal van leuke en bekende winkels;
- ruim voldoende gratis parkeren;
- Prachtig zongelegen terras (ca. 100 zitplaatsen) met ruim uitzicht;
- De inventaris bevindt zich in uitstekende staat van onderhoud.
Openingstijden:
Op maandag gesloten en de rest van de week geopend vanaf 10.00 uur ’s ochtends. Het Wapen sluit rond 00.00 uur, behalve op vrijdag en zaterdag, dan is Het Wapen tot 02.00 uur geopend.
Verplichtingen/ overname van overeenkomsten:
- speelautomaten van CoAm Gaming BV uit Amersfoort;
- enkele goed ingewerkte medewerkers welke geliefd zijn bij de gasten;
- tijdelijke overeenkomst voor een alarmopvolging;
- tijdelijke overeenkomst voor de muziekcomputer-licentie.
Bruikleen (zonder verplichting om over te nemen):
- Biertechniek van Heineken (o.a. 3x 500Liter biertanks)
- Koffieservies van Mocadore
Overige apparatuur, zoals koelingen en espressomachine, etc. zijn allemaal eigendom van de huidige ondernemer.
Huurovereenkomst:
De huurprijs wordt belast met BTW. Er zijn servicekosten van toepassing. Vanuit verhuurder wordt een huurwaarborgsom verlangt ter hoogte van drie maanden huurbetaalverplichting. De huurder zal (onder voorbehoud van gunning) een nieuwe huurovereenkomst aangeboden worden van het model: ROZ, Huurovereenkomst Winkelruimte in de zin van Artikel 7:290 2012, aangevuld met verhuurders specifieke en horecabepalingen.
IJssalon:
De naastgelegen ijssalon wordt met toestemming van de verhuurder onderverhuurd. De afmetingen etc zijn niet bij deze tekst opgenomen. Deze onderhuurder heeft aangegeven graag te blijven (onder)huren.
Overnamesom:
De overnamesom voor het eet-cafébedrijf kan conform artikel 37d wet OB 1968 worden vrijgesteld van BTW. De vraagprijs is € 225.000,--
Jaarcijfers:
Na een persoonlijk onderhoud kunnen jaarcijfers verstrekt worden. Vanwege de Corona beperkende maatregelen zijn de omzetten over 2020 en 2021 teruggevallen. De omzetten van 2022 zijn hoger dan ooit.
Inventaris:
Van de inventaris zal bij verkoop een uitgebreide staat worden opgemaakt maar het spreekt voor zich dat wat er nu staat tot de over te nemen inventaris betreft.
Informatie:
Voor meer informatie over deze unieke locatie kunt u contact opnemen met Alex Willemse 033 – 2581330 of Marije Brinkman 06-23087677