Westerdorpsstraat 10
Terug naar overzicht

Westerdorpsstraat 10, Hoevelaken

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Beschikbaar

Omschrijving

Deel deze pagina
Te huur casco horecaruimte/winkelruimte aan de Westerdorpsstraat 10 te Hoevelaken.

Ligging:
Uitstekende ligging midden in het centrum van Hoevelaken, gelegen op een A1-locatie in de hoofd-winkelstraat.
Gelegen direct naast snackbar, pin-automaat en diverse winkels en winkelplein met o.a. Kruidvat, Ter Stal en Zeeman. Gelegen schuin tegenover supermarkt Jumbo.

Algemeen:
Hoevelaken is een plaats met ca. 10.000 inwoners, gelegen tussen Amersfoort en Nijkerk, nabij de snelwegen A1 en A28. Hoevelaken heeft een NS-station en een goede busverbinding.
Het gezellige centrum van Hoevelaken kent een diversiteit aan winkels en horecabedrijven. Tevens zijn er in de omgeving 3 grote supermarkten gevestigd (Jumbo. Lidl en Albert Heijn). Tevens zijn er filialen van o.a. Hema en Blokker gevestigd.
Elke vrijdag is op het naast gelegen plein de weekmarkt aanwezig.

Indeling:
Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte ca. 128 m2 , frontbreedte ca. 7,75 m¹.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde kan in de huidige casco staat opgeleverd.

Verplichtingen:
Geen. Er zijn geen verplichtingen ten aanzien van bijvoorbeeld brouwerijen en/of gokkasten.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (met parkeerschijf) voor de deur alsmede op de nabij gelegen parkeerterreinen.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 2.250,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten:
Er zijn eigen aansluitingen voor gas, water en elektra aanwezig, welke huurder op haar naam dient te stellen.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.

Bestemming:
- Horeca I (lichte horeca) en II (middelzware horeca);
- Publieksgerichte dienstverlening;
- Maatschappelijke voorzieningen;
- Detailhandel.

Waarborg:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI laag (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in augustus 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen aangevuld met horeca-bepalingen.

Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Voor info: Bedrijfsmakelaar Marije Brinkman 06-23087677
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?