Langestraat 55a
Terug naar overzicht

Langestraat 55a, Hilversum

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Nieuw!

Omschrijving

Deel deze pagina
Langestraat 55a te Hilversum

Te huur: na volledige renovatie, een kleinschalige winkel en/of kantoorruimte gelegen in het centrum van Hilversum.

De winkel/kantoorruimte is gelegen aan de doorgaande (binnenring) weg in Hilversum, naast Albert Heijn, een kapsalon, nagelstudio, diverse horecabedrijven. Het pand kent een goede zicht locatie door de ligging aan de Langestraat.

De ruimte wordt momenteel volledig gerenoveerd en zal na verbouwing de volgende afmeting kennen:
- begane grond ca. 33 m²;
- kelderruimte ca. 29 m².
De begane grond bestaat uit ca. 28 m² verkoopruimte (incl. pantry), douche ca. 2,5 m² en een toilet met voorportaal van ca. 2,5 m².

Deze kleinschalige winkelruimte wordt voorzien van een eigen toilet, pantry, cv-installatie en doucheruimte.
De wanden en plafonds worden gestuukt opgeleverd. Er zal een basis elektrische installatie aanwezig zijn.

De vloerafwerking dient door huurder aangebracht te worden.

Van het object is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 600,- per maand. Er is geen BTW van toepassing.

Huurperiode:
De huurperiode is bespreekbaar, minimaal 2 jaar.

Oplevering:
In overleg, de ruimte zal ca. eind april 2021 gereed zijn.

Servicekosten:
Er zijn geen servicekosten van toepassing. Huurder dient de contracten van o.a. internet, gas, water en elektra zelf op naam te stellen.

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van Gemeente Hilversum geeft aan dat het object de bestemming "gemengd" kent en daarom bestemd is voor:
- detailhandel (hieronder valt bijvoorbeeld ook een ijssalon);
- een ondernemer in de creatieve sector (bijvoorbeeld als kantoorruimte).

Huurwaarborgsom:
Er dient een waarborgsom van 3 maanden huurbetalingsverplichting voldaan te worden.

Parkeergelegenheid:
De naastgelegen parkeergarage Gooiland bevindt zich op zeer korte afstand.

Huurovereenkomst:
Standaard ROZ-model aangevuld met gebruikelijke bijzondere bepalingen.

Voorbehoud:
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Meer informatie:
Neem gerust contact op met bedrijfsmakelaar Marije Brinkman, 06-23087677, m.brinkman@klaassenbv.nl
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?