Groest 17
Terug naar overzicht

Groest 17, Hilversum

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Beschikbaar

Omschrijving

Deel deze pagina
’T Bolle Tonnetje op de Groest 17

‘’Of het nu de sport, een verjaardag of gewoon het weekend is: bij ’t Bolle Tonnetje vieren zij voornamelijk FEEST. In dit gezellige feestcafé op de Groest 17 in Hilversum kun je de hele week terecht voor een heerlijk drankje, lekker muziek en heerlijke snacks!’’ - ’t Bolle Tonnetje

Het bedrijf is medio 2017 nog flink gerenoveerd, waardoor geheel het pand nog in nieuwstaat verkeert. Het volledige horecapand bestaat uit 2 verdiepingen en een kelder. Het voormalig hotel is omgebouwd tot permanente bewoning (onzelfstandige woonruimte) voor 6 kamers en 1 ruim appartement en zijn in verhuurde staat waardoor er voor het horeca bedrijf een aantrekkelijke huur overblijft.

Locatie:
Hilversum is een plaats en gemeente in Noord-Holland en de belangrijkste plaats in de landstreek het Gooi. Hilversum huisvest veel landelijke omroepbedrijven en wordt ook wel aangeduid als de 'mediastad'. De gemeente Hilversum heeft ca. 87.500 inwoners. Het hotel/eetcafé is gelegen in een populaire horeca-winkelstraat, binnen het horeca concentratiegebied. Het A1-winkelgebied bevindt zich op steenworp afstand (o.a. WC Hilvertshof).
Ook het NS-station Hilversum Centraal en het busstation zijn op zeer korte afstand gelegen.

Vraagprijs bedrijfsexploitatie:
De vraagprijs voor de inventaris en goodwill bedraagt € 150.000,--.

Huurprijs:
De totale huurprijs bedraagt circa € 73.200,-- per jaar excl. BTW voor het gehele object.
Aan verhuur (incl. nutsvoorzieningen) van (6) kamers en 1 appartement komt jaarlijks circa € 51.288,-- retour. Na aftrek van de energiekosten (van de woningen) blijft er een huur voor het gehele horecapand over van circa € 2.000,-- per maand excl. BTW.

Verkoopruimte horeca:
Restaurant/café ruimte in de kelder: circa 45 m².
Restaurant/café ruimte op begane grond: circa 57 m².
Restaurant/café ruimte op de 1e verdieping: circa 57 m².
(het geheel, inclusief kamers, kelders, opslagruimten, toiletten etc is circa 630 m²).

Appartement en kamers:
Appartement (3de verdieping) verhuurd voor € 899,- p.m. incl. servicekosten
3 kamers (1ste en 2de verdieping) verhuurd voor elk € 550,- per maand incl. servicekosten.
3 kamers (1ste en 2de verdieping) verhuurd voor elk € 575,- per maand incl. servicekosten.

Alle kamers en het appartement zijn voorzien van eigen sanitaire voorzieningen. Alles is buiten het horecabedrijf om toegankelijk en er is een (gezamenlijke) lift aanwezig.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende (betaald) parkeergelegenheid aanwezig in de omgeving o.a. in de parkeergarages o.a. Hilvertshof of Hilversum Markt.


Openingstijden:
Di t/m zo 09:00 – 02:00
Ma gesloten

Servicekosten:
Er zijn in totaal 4 gas, 4 water en 4 elektra meters aanwezig. Horeca eigen meters, appartement eigen meters, per 3 kamers eigen meters. Deze dient huurder zelf op naam te stellen.

Opleveringsniveau:
Horecabedrijf in de huidige staat, sleutelklaar.
De kamers in verhuurder staat (allen met lopende huurovereenkomsten).

Huurovereenkomst:
Het betreft een onderhuurovereenkomst van de Grolsche bierbrouwerij (Grolsch) met een afnameverplichting van bier en een assortiment afnameovereenkomst met Drankengroothandel Scheerder. De huurovereenkomsten met de kamerbewoners worden door de nieuwe huurder overgenomen als verhuurder.

Huurtermijn:
Gelijklopend met de vigerende huurovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden totale huurverplichting vermeerdert met BTW dient afgegeven c.q. gestort te worden na ondertekening van de huurovereenkomst

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?