Cloosterweg 6
Terug naar overzicht

Cloosterweg 6, Heemstede

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Beschikbaar

Omschrijving

Deel deze pagina
IN PRIJS VERLAAGD! Ter overname aangeboden Friethuis de Vlaminck te Heemstede.

Een goed draaiende lokale cafetaria met een centrale ligging in een buurt. Al sinds jaar en dag zit er op deze locatie en snackbar. De locatie is goed aan te rijden en daarnaast is het vrij parkeren in de directe omgeving. Verder is het is een ruim object met ca. 26 zitplaatsen. Dit alles biedt vele mogelijkheden voor de volgende ondernemer.

Ligging:
Friethuis de Vlaminck is een allround cafetaria in Heemstede. Het bedrijf ligt in de buurt Oude Dorp, Indische buurt en omgeving. Dit is een buurt met relatief veel gezinnen. Op vrijdag patat eten of met de kinderen een ijsje halen zie je bij Friethuis de Vlaminck dan ook geregeld gebeuren. Het betreft een hoek (horeca)bedrijfspand.

De cafetaria is gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heemstede. De straat is dan ook goed bereikbaar per voet, fiets of auto. De eerste uitvalsweg is de N201 en die ligt om de hoek van het object. Dit is de doorgaande weg die loopt van Heemstede naar Haarlem. Om de hoek van het object zijn verschillende gratis parkeergelegenheden, waardoor ook veel klant aanrijden met de auto. De dichtstbijzijnde concurrentie zit in het centrum van Heemstede waar het betaald parkeren is.

Door zijn ligging kan het dan ook getypeerd worden als een buurt / lokale snackbar, maar ook daarbuiten vanuit heel Heemstede wordt de snackbar goed gevonden.

Concept:
Friethuis de Vlaminck Heemstede is een allround cafetaria. Voor een goede verse Vlaamse friet, snacks, shoarma, maar ook voor Turkse pizza's of grill schotels kan men bij Friethuis de Vlaminck Heemstede terecht. Het is een cafetaria die vanwege zijn ligging veel klanten uit de direct omgeving aantrekt.

De eigenaar heeft altijd een klantvriendelijke benadering waarbij aandacht hoog in het vaandel staat. Hij zit al meer dan 10 jaar in het cafetaria wereldje en heeft Friethuis de Vlaminck Heemstede in 2020 opgericht en sindsdien op deze locatie gesitueerd. Al sinds jaar en dag zit er op deze locatie een snackbar, ook wel bekend onder Vita Nova. De reden dat hij zijn bedrijf verkoopt is hij erachter is gekomen dat meerdere zaken runnen te veel werk voor hem is.

Het bedrijf straalt een gezellige sfeer uit. Bij binnenkomst wordt je hartelijk gegroet door de eigenaar. Iedereen is welkom voor een patatje, broodje of een snack. De cafetaria heeft achterin de zaak 16 zitplaatsen aan een tafel en daarnaast nog eens 10 zitplaatsen bij de counter waar de bestellingen worden geplaatst. Men kan er ook voor kiezen om hun bestelling te nuttigen aan één van de tafels die buiten aan de gevel staan opgesteld.

De bestemming van de locatie is een Horecabedrijf van de categorie 1, oftewel een horecabedrijf zoals bijvoorbeeld snackbars/cafetaria, lunchrooms, restaurants, grand-cafés, shoarmazaken, pizzeria's en/ of naar aard en invloed op de omgeving daarmee gelijk te stellen horecabedrijven;

Indeling:
Aan de voorzijde van het object bevindt zich een gevelterras met ca. 6 zitplaatsen. Via de entree aan de rechterkant van het object kom je direct de cafetaria binnen. Aan de linkerzijde zit een groot raam, waardoor er veel daglicht binnenkomt.

Het is een lange rechthoekige ruimte met eerst aan de rechterkant een vriezer met ijsjes en de frisdranken koeling, waarna er een bank is geplaatst met ca. 10 zitplaatsen, waar de klanten kunnen wachten op hun bestelling. Aan de linkerzijde bevinden zich de toonbank en vitrine, waar de bestellingen kunnen worden geplaatst. Achter de toonbank bevindt zich een grote multi functionele bakwand tegen de muur, voorzien van meerdere friteuses, een bakplaat en ingebouwde afzuiging. Naast de bakwand staat ook nog een grill opgesteld.

Vervolgens is de verkoopruimte achterin voorzien van meerdere tafels en ca. 16 zitplaatsen. Aan de rechterzijde zitten voldoende ramen waardoor er veel daglicht ook via deze kant de zaak binnenkomt. Aan de linkerzijde zitten de gescheiden toiletgroepen.

Via een deuropening links achterin de verkoopruimte wordt nog een ruime productieruimte betreden. Deze ruimte is rondom voorzien van professionele apparatuur, zoals koel werkbanken, vriezers, spoelkeuken, pizza oven, etc. Deze ruimte leent zicht ook uitstekend voor bijvoorbeeld voorbereidingswerkzaamheden of catering activiteiten. Via de deur aan de rechterzijde van het object kom je buiten bij de gedeelde oprit uit. Ideaal voor de bevoorrading, catering, bezorging, afvalbakken, etc.

Capaciteit:
Het totale object is ca. 100 m2 groot, waarvan ca. 70 m2 aan verkoopruimte, met ca. 26 zitplaatsen en circa 30 m2 aan
productieruimte.

Openingstijden:
De zaak is geopend op maandag tot en met zondag van 12.00 uur tot 21.00 uur.

Verplichtingen:
Er zijn geen leveranciers- en afnameverplichtingen. Ook zijn er geen personeelsverplichtingen.

De aanwezige inventaris bevindt zich in goede staat. Er zijn geen bruikleen goederen of leasecontracten, die niet opgezegd kunnen worden.

Bijzonderheden:
- Lokale cafetaria met een goede ligging in de buurt
- Een ruim object met zitplaatsen en extra catering mogelijkheden
- Goede naamsbekendheid in Heemstede en Haarlem e.o.

De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bedraagt:
€ 95.000,--

De huurprijs van het registergoed bedraagt ca.:
ca. € 22.800,-- per jaar, vrij van BTW

Download de brochure bovenaan de pagina.

Voor meer info: Jamie Kleijne, 06-45210158 of j.kleijne@klaassenbv.nl
Klaassen Horecamakelaardij B.V.
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?