Ter overname aangeboden de bedrijfsexploitatie van Bon Ton. Een allround cafetaria/lunchroom in Haarlem-Noord. Het object heeft een goede ligging aan de doorgaande Eksterlaan. Het bedrijf is instapklaar en biedt voor een volgende ondernemer de kans om voort te bouwen op de potentie die het heeft.
Object:
Bon Ton
Eksterlaan 94
2026 XJ Haarlem
Ligging:
Cafetaria Bon Ton ligt aan de Eksterlaan, een doorgaande weg tussen de Rijkstraatweg, een van de belangrijkste doorgaande wegen van Haarlem-Noord, en de Vondelweg. Het tussengelegen (horeca) bedrijfspand ligt precies op de grens tussen de Vogelenwijk en het Vondelkwartier. Beide wijken zijn voornamelijk woonwijken en kennen niet veel (horeca)bedrijven, wat de cafetaria een ideale plek maakt als er even geen zin is om te koken.
De Eksterlaan kent een redelijke doorstroom aan fietsers en auto's en er loopt een buslijn voor de deur. De lunchroom ligt op een kleine vijftig meter lopen vanaf de bushalte. De ligging aan een doorgaande weg maakt dit ook een uitstekende locatie voor een bezorgservice.
Profiel:
Bon Ton is een allround cafetaria/lunchroom in Haarlem-Noord. Naast de gebruikelijke patat, gefrituurde snacks en burgers kun je hier ook terecht voor shoarma, kebab, diverse schotels en meer.
De doelgroep omvat voornamelijk buurtbewoners die even geen zin hebben om te koken en mensen binnen het ruime bezorg gebied die het eten tot de voordeur bediend krijgen. De cafetaria is uiteraard ook geopend voor afhalen op bestelling.
Sinds 2021 is Bon Ton gevestigd op deze locatie en in 2022 overgedragen aan huidige ondernemers, die vanwege andere zakelijke verplichtingen de keuze moeten maken het bedrijf te verkopen. Het bedrijf is instapklaar en biedt voor een volgende ondernemer de kans om voort te bouwen op de potentie die het heeft.
Openingstijden:
De openingstijden van Bon Ton zijn van 16.00 - 00.30 uur, behalve op dinsdag want dan zijn ze gesloten. Conform de huidige vergunning mag de inrichting geopend zijn tussen 07.00 uur en 00.30 uur en op zaterdag en zondag tot 01.00 uur.
Indeling:
Via de entree in de voorgevel van het pand kom je direct de verkoopruimte binnen. Hier zie je direct de verschillende snacks liggen in de twee koeltoonbanken met in het midden de kassa. Achter deze toonbanken bevindt zich de keuken die is voorzien van professionele apparatuur en afzuiging.
De verkoopruimte gaat verder achterin de zaak, waar een zitgedeelte is van ca. 17 m² met plek voor ongeveer 12 personen. De totale oppervlakte van de verkoopruimte is ca. 59 m².
Vanuit de zitruimte is er toegang tot een opslagruimte van ca. 11 m². Deze ruimte heeft potentie om eventueel te worden getransformeerd naar verkoopruimte om het aantal zitplaatsen te vergroten. Vanuit de zitruimte is er tevens toegang tot de achterkeuken, waar plek is voor een spoelkeuken, koel- en vrieskasten, opslag, voorbereidingswerkzaamheden, personeelsruimte, etc. Achterin de ruimte is een achterdeur naar een poort. De ruimte is ca. 17 m².
Aan de linkerzijde van het pand bevinden zich de gescheiden toiletten en een smal opslaghok. Deze zijn toegankelijk via een deur tussen de zitruimte en de bestelruimte.
De totale oppervlakte is ca. 120 m², waarvan ca. 59 m² verkoopruimte. In het foto overzicht bovenaan de pagina is een plattegrondtekening opgenomen.
Verplichtingen:
Er zijn geen leveranciers of afnameverplichtingen. Vraag de horecamakelaar naar een eventuele personeelsverplichting.
De aanwezige inventaris bevindt zich in goede staat. Er zijn geen bruikleen goederen of leasecontracten.
Bijzonderheden/ USP's:
- Goede ligging aan doorgaande Eksterlaan
- Veel opslagruimte met potentie voor verkoopruimte
Bestemming:
De bestemming is Gemengd - 3 met een plaatselijke aanduiding voor horeca tot en met categorie 1, oftewel horecabedrijven die hoofdzakelijk overdag eenvoudige etenswaren verstrekken en als nevenactiviteit licht en niet-alcoholische dranken verstrekken, zoals lunchrooms, ijssalons, koffie/theehuizen, broodjeszaken en daarmee gelijk te stellen horecabedrijven.
De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bedraagt:
€ 45.000,-
De huurprijs van het registergoed bedraagt:
ca. € 14.400,-- per jaar, excl BTW.
Download de brochure bovenaan de pagina.
Voor meer info: Jamie Kleijne, 06-45210158 of j.kleijne@klaassenbv.nl
Klaassen Horecamakelaardij B.V.