Wilhelminastraat 25
Terug naar overzicht

Wilhelminastraat 25, Emmen

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Beschikbaar

Omschrijving

Deel deze pagina
Ter overname aangeboden Cafetaria met woonruimte aan de Wilhelminastraat 25 te Emmen.

De voorkeur gaat uit naar verkoop, echter de cafetaria en de woning kan ook gehuurd worden.

Het pand ligt aan een drukke winkelstraat, midden in het centrum van Emmen, waar bekende winkelketens aan gevestigd zijn. Wilhelminastraat is een van de toegangswegen naar het mooie centrum van Emmen en het dierenpark “Wildlands Adventure Zoo”

Snackbar “De Berehap” is voor velen al meer dan 35 jaar een begrip in Emmen en omstreken waar de beste kwaliteit en service geboden wordt.

Snackbar “De Berehap” kun je op dmv twee ingangen vanaf het terras betreden. Een naar een automatiek ruimte, de andere naar de snackbar. Het terras voor het pand is voorzien van 16 zitplaatsen.

Voor afhalen van producten kan direct voor de snackbar geparkeerd worden.

De snackbar heeft een moderne look met 30 zitplaatsen en mooie gescheiden toiletruimte met voorportaal, een afhaal/bestelcounter, een automatiek en een softijs/milkshake balie..

De inventaris van de snackbar is zeer compleet, welke zich in uitstekende staat van onderhoud bevindt. Prima bak wand met nette voorbereidingskeuken. Softijs-/milkshake machine.
Een mooie automatiek welke direct zichtbaar is vanaf de winkelstraat.

De snackbar is opgericht in 1981 door de ouders van de huidige eigenaren. De huidige eigenaren bedrijven zelf al sinds 1997 de snackbar.
Verder bevindt zich aan de achterkant van de snackbar, een kantoorruimte, was- en droogruimte en ruime opslagruimtes.

Ondanks de beperkte openingstijden heeft de snackbar een respectabele omzet. Verruiming van openingstijden zou deze omzet verder kunnen verhogen. Er zijn geen verplichtingen t.a.v. leveranciers of personeel.

Boven de snackbar en achter de winkel is een moderne, goed geïsoleerde ruime woning met dakterras en schuur aanwezig. De woning heeft een woonkeuken op de begane grond. De woonkamer met drie slaapkamers en badkamer bevinden zich op de 1e verdieping.

Achter het pand heeft de eigenaar een eigen parkeerplaats aangekocht en wordt ook mee verkocht.
Op de kavel is verder aanwezig een grote garage, een stenen opbergschuur en patio.

Zowel de woning, winkel en garage heeft de huidige eigenaar altijd in de verhuur gehad. Verhuur mogelijkheid van deze onderdelen blijven na overname bestaan. De huuropbrengsten zijn niet meegenomen in de omzet van de snackbar.

KENMERKEN:

Vraagprijs onroerend goed : € 450.000,- k.k.
Vraagprijs inventaris / goodwill : € 69.000,-
Huursom cafetaria: € 25.000,- per jaar exclusief BTW
Huur bovenwoning: € 810,- per maand inclusief BTW

Omzetindicatie : op aanvraag beschikbaar.
Snackbar: ca 120 m²
Winkel: ca 45 m²
Woning: ca 110 m²
Garage: ca 60 m²
Tuin: ca 60 m²

KADASTER:
Kadastergegevens kavel: Emmen F 10629, grootte 4a en 15 ca
Kadaster parkeercomplex vve: Emmen F 11728A, appartementsindex 97 (1/22 deel, appartementsrecht)
Parkeerplaats: ca 18 m²

TREFWOORDEN:
- Drukke winkelstraat.
- Cafetaria/snackbar, lunchroom, ijssalon.
- Centrum, winkelcentrum, woonwijk.
- Verhuurmogelijkheid van winkel,garage en bovenwoning.
- ideale franchise formule plek.

Het betreft hier een zeer interessant overname-object voor investeerders/beleggers, ondernemers in de cafetariabranche.

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

De bemiddeling inzake het vastgoed is ondergebracht bij onze specialisten, Klaassen Vastgoedmakelaardij.

Voor nadere informatie of een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met Klaassen Horecamakelaardij B.V.

Jan Elslo
06 - 129 39 189
j.elslo@klaassenbv.nl

Anton Zwart
06 - 109 068 91
a.zwart@klaassenbv.nl
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?