Boslaan 63
Terug naar overzicht

Boslaan 63, Emmen

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Beschikbaar

Omschrijving

Deel deze pagina
Te Koop: Het bedrijfs-onroerend goed, gelegen aan de Boslaan 63 te Emmen en de bedrijfsexploitatie van
Cafetaria De Boslaan.

Deze prachtige cafetaria met bovenwoning, in de buitenwijk Emmerschans van Emmen wordt te koop aangeboden.
Klaassen Horecamakelaardij mag deze exploitatie van de cafetaria met trots u aanbieden. Het bedrijfs-onroerend goed is ondergebracht bij Klaassen Vastgoedmakelaardij

Het horecapand doet al ruim 85 jaar dienst en staat goed bekend en is in redelijk goede staat.
In de 1e jaren fungeerde het als café en de laatste 30 jaar als cafetaria. De huidige ondernemer huurt het sinds 2010.
De plaatselijke bevolking uit de verre omgeving en de vele sport verenigingen komen hier graag. De cafetaria is vrij compleet met veel ruimte in en rondom het pand. De cafetaria is voorzien van goed interieur, een uitgebreide complete goed functionerende openkeuken, ijs hoek, een aparte voorbereidingskeuken (ca. 21 m²) is voorzien van alle gemakken inclusief een aparte afwashoek. Diepvries- en koelcel is direct hieraan gekoppeld. Geheel achter in deze ruimte bevindt zich de voorraad (ca.20m²) in een afgesloten ruimte, waar de leverancier via een achterom toegang tot heeft.

De cafetaria heeft twee mooie grote verkoopruimtes.
Een afhaal/wachtruimte voor ca. 15 personen, (55 m²) met bestelcounter, ijscounter, open keuken en vitrine.
De andere ruimte, geschikt voor ca. 30 personen is een gezellige ruimte (ca. 65 m²), met een zij ingang naar het terras, voor de snelle hap. De gescheiden toiletruimtes met voorportaal bevindt zich achterin de zaak.

Prachtig ruim wonen en werken is hier echt van toepassing.

Het bedrijf is met de tijd meegegaan en kan als extra mogelijkheid goed functioneren als cateraar, afhaal- en brengservice. Kwaliteit van wonen en werken is hier zekers aanwezig.

De grootte bovenwoning is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer met bad en douche, aparte toilet. De woning heeft een eigen opgang.

De achtertuin is vrij diep en voorzien was een speelgras, struiken en bomen. Direct achter het pand is een dubbele garage (ca. 35m²) aanwezig, welke nu dienst doet als opslagruimte.
Naast het pand bevindt zich een met gietijzeren sierhek afgesloten ruimte die dienst doet als terras voor ca. 24 personen.
De cafetaria ligt aan een veilige doorgaande weg met aan weerskanten fiets-wandelpaden en parkeerplaatsen. De weg is pas geleden door de gemeente geheel nieuw aangelegd en voorzien van nieuwe riolering. Voor de cafetaria kan men vrij parkeren.

Vraagprijs exploitatie: € 112.500,-
Vraagprijs bedrijfs-onroerend goed: € 525.000,- k.k.

Overname van de bedrijfsexploitatie kan direct d.m.v. een nieuwe huurovereenkomst, dan wel met een indeplaatsstelling van het huidige huurovereenkomst.

Verplichtingen:
Personeel. Ja, oproepkrachten.
Online bestelsysteem per jaar opzegbaar.
Bruikleenovereenkomst Coca Cola koelkast.

Indeling:
Entree met openkeuken/ijs hoek ca. 55 m²
Restaurant ca. 65 m²
Toiletruimte ca. 14 m²
Voorbereidingskeuken ca. 21 m²
Diepvries- en koelcel, en opslag ca. 19 m²
Kantoor ca. 6 m²
Opslagschuur ca. 20 m²
Dubbele garage ca. 35 m²
Terras ca. 16 m²

Kavelgrootte: 1476 m², waarvan 273 m² is bebouwd.
Bestemming: Bedrijvigheid (Horeca)

Voor informatie: Klaassen Horeca- en Vastgoedmakelaardij, Tel: 033 - 258 13 30
Bedrijfs-adviseur: Jan Elslo of Anton Zwart.
T 06 - 129 39 189
E j.elslo@klaassenbv.nl
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?