Staverdenseweg 3
Terug naar overzicht

Staverdenseweg 3, Elspeet

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Verkocht

Omschrijving

Deel deze pagina
Te koop: Staverdenseweg 3 te Elspeet

Gelegen midden in het toeristische dorp Elspeet is dit prachtige pand gelegen. Momenteel is er een pannenkoekenrestaurant in gevestigd, maar omdat het vastgoed inclusief de exploitatie te koop aangeboden worden is het tevens een kans om er een andere formule in te starten.

Algemeen:
Elspeet is een dorp in de Gemeente Nunspeet en is gelegen in de Veluwe. Het dorp kent ca. 4400 inwoners. Door de ligging op de Veluwe is het dorp en de omgeving een goede toeristische trekpleister.

Object:
De horecaruimte is gelegen in een pand dat van oorsprong een boerderij (ca. 1760) betreft.
Het pand beschikt over een ruimte restaurantruimte met bar. Tevens is er een zaalruimte aanwezig voor vergaderingen, besloten etentjes en/of feesten.
Er zijn gezellige ruimtes aanwezig voor max. 20 personen of max. 75 personen en een feestgelegenheid voor max. 175 personen.

Aan de achterzijde van het pand bevinden zich diverse overkappingen, bijgebouwen en schuren welke voor opslag gebruikt worden. De kelderruimte en verdieping worden momenteel eveneens gebruikt als opslagruimte.
Aan de voorzijde is een zonnig prachtig terras gelegen.

Restaurant:
Entree aan de voorzijde, restaurantruimte met bar, gesloten keuken (met toegang tot verdieping), toiletgroep.
Zitplaatsen ca. 70 in restaurant, 7 aan de bar. In de zaal zijn meer zitplaatsen aanwezig.
Het is door de ruime indeling zeer goed mogelijk om meer zitplaatsen toe te voegen.

De totale afmetingen Gebruiksoppervlak V.V.O.:
- restaurantruimte: ca. 273 m²;
- keuken en toiletten: ca. 66 m²;
- overdekte opslagruimte/verkeersruimte: ca. 30 m²;
- diverse opslagruimte en bergingen: totaal ca. 22 m²;
- overkapping: ca. 11 m²;
- verdieping: ca. 88 m²;
- kelder (gewelf): ca. 22 m², waarvan ca. 4 m² >1,50 m¹.
(totale pand ca. 637 m² B.V.O).
Het pand betreft een oude boerderij welke in de loop der jaren verbouwd en gemoderniseerd is.
Het pand wordt in de huidige staat verkocht.

Verplichtingen:
- Er is personeel aanwezig.

Vraagprijs:
De vraagprijs voor het vastgoed inclusief exploitatie (goodwill en inventaris) bedraagt € 650.000,- k.k.

Perceel:
Het perceel is kadastraal bekend Gemeente Nunspeet, sectie F, nummer 7171 en is ca. 776 m² groot.

Openingstijden:
In het hoogseizoen van april t/m augustus: alle dagen geopend, vanaf 11 uur.
Vanaf september t/m maart: vrijdag t/m maandag vanaf 11.00 uur. Maar uiteraard zijn ruimere openingstijden mogelijk. Op afspraak kan er van het restaurant gemaakt worden o.a. voor bruiloften, feesten en partijen.

Aanvaarding:
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Waarborg:
Bij ondertekening van de koopovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom verlangd ter grootte van 10% van de koopsom, welke voldaan dient te worden op de derdengelden rekening van de notaris.

Huurovereenkomst:
Er is geen huurovereenkomst aanwezig. Zowel het vastgoed als de exploitatie worden te koop aangeboden..

Parkeren:
Parkeren is mogelijk op de eigen parkeerplaats, maar ook in de omgeving is parkeergelegenheid aanwezig.

Energielabel:
Er is geen energielabel aanwezig. Het pand betreft een rijksmonument en voor monumenten is er geen verplichting voor een energielabel.

Inventaris:
Bijna alle aanwezige inventaris behoort tot de over te dragen inventaris. Van de inventaris zal bij verkoop een uitgebreide staat (inventarislijst) worden opgemaakt.

Overige:
Het pand betreft een rijksmonument.

Voorbehoud:
Gunning verkoper.

Informatie:
Voor meer informatie over deze unieke locatie kunt u contact opnemen met Marije Brinkman 06-23087677
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?