Kerkstraat 36
Terug naar overzicht

Kerkstraat 36, Eindhoven

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Beschikbaar

Omschrijving

Deel deze pagina
Ter overname aangeboden:
La Gitana Gastro Tapasbar
Kerkstraat 36
5611 GK Eindhoven

Algemeen
La Gitana is gelegen aan de Kerkstraat, een gezellige horecastraat naast de bekende Catharinakerk midden in het (winkel)centrum van Eindhoven. Het herkenbare hoekpand beschikt over een groot terras en een sfeervolle kelder. Het restaurant is een begrip in Eindhoven en omgeving, hier worden door de Spaanse eigenaar nog tapas geserveerd zoals tapas behoren te zijn. Verse ingrediënten, authentieke bereiding, leuke prijzen.

Link voor video-impressie : https://www.youtube.com/watch?v=LlM0coH0_a0&feature=youtu.be


Indeling
Bij binnenkomst komt u in de sfeervolle verkoopruimte. Op de begane grond zijn ca. 55 zitplaatsen. Aan de linkerzijde is een prachtige bar gelegen. Achter de bar ligt een keuken die voorzien is van alle gemakken. In het souterrain is een verkoopruimte met aparte bar gelegen. Tevens bevindt zich in het souterrain een omkleedruimte voor het personeel, de toiletgroepen en drie opslagruimtes. Aan de voorzijde is een prachtig terras gelegen met een uniek uitzicht op de Kerk.

Zitplaatsen
Verkoopruimte begane grond: Ca. 55 zitplaatsen
Verkoopruimte souterrain: Ca. 45 zitplaatsen
Terras: Ca. 50 zitplaatsen

Locatie
Het object is gelegen aan de Kerkstraat 36 te Eindhoven, een absolute A1-horecalocatie in het centrum van Eindhoven.

Installaties
Luchtbandeling
Airco
Vetvangput
Camerasysteem
Alarminstallatie

Personeel
Bespreekbaar

Verplichtingen
Er zijn geen verplichtingen

Woning
Er is geen woning in het gehuurde aanwezig. De huurder heeft wel een optie tot huur van een van de bovengelegen studio’s.

Openingstijden
Maandag: Gesloten
Dinsdag: Gesloten
Woensdag: Geopend van 17:30 tot 23:30
Donderdag: Geopend van 17:30 tot 23:30
Vrijdag: Geopend van 17:30 tot 23:30
Zaterdag: Geopend van 17:30 tot 23:30
Zondag: Geopend van 17:30 tot 23:30



Huurovereenkomst

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 4.290,00 per maand excl. BTW bij vooruitbetaling

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor Statistiek CBS

Servicekosten
Eventuele servicekosten van de VVE betrekking hebbend op het gebruik van het gehuurde zullen aan huurder in rekening worden gebracht. Levering gas: € 220,00 per maand en deel precario bij pand: € 50,00 per maand

Precario terras: € 1.475,00 per jaar

Opleverdatum
Aanvaarding kan in overleg geschieden

Huurperiode
De huurperiode bedraagt 5 + 5 + 5 huurjaren (nieuwe huurovereenkomst)

Overeenkomst
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model augustus 2012, huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimten conform artikel 7:290 BW met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

Zekerheidstelling
Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen uit deze overeenkomst dient een bankgarantie gesteld te worden conform het ROZ-model ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden (inclusief servicekosten en BTW)


Financiële informatie

Omzetindicatie: Op aanvraag
Vraagprijs inventaris/goodwill: Hogere prijsklasse
Huurprijs onroerend goed: € 4.290,00 per maand excl. BTW
Vraagprijs onroerend goed: Niet van toepassing

Voor info: Horecamakelaar R. van Doorn, 06-20002530
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?