Vlierdenseweg 172
Terug naar overzicht

Vlierdenseweg 172, Deurne

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deel deze pagina
Klaassen Horecamakelaardij biedt deze uitstekend lopende cafetaria in de gemeente Deurne ter overname aan.

Gelegen aan de Vlierdenseweg 172, de doorgaande weg door het dorp Vlierden, zeer goed bereikbaar en zichtbaar, parkeren geen enkel probleem en een zeer ruim in de zon gelegen terras met 50-60 zitplaatsen.

Binnen 18 zitplaatsen, bescheiden uitgiftepunt, maar ruime werkkeuken, opslagruimte, een koelcel en een vriescel. De ruime woonkamer van de aanwezige bedrijfswoning wordt nu gebruikt als kantine/kantoor/kleedruimte, de keuken van de bedrijfswoning bevindt zich net als de woonkamer ook op de begane grond.
Boven de zaak op de eerste etage bevinden zich de 4 slaapkamers, een badkamer, een kleine woonkamer met nog een open keuken, behorend tot de bedrijfswoning. Daarboven nog een bergzolder.

Totaal ongeveer 120m2 beschikbaar, waarvan 35m2 verkoopruimte.
8 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het perceel meet totaal 382m2. Achter de zaak/woning is nog een buitenruimte beschikbaar voor opslag, stalling, vettonnen, etc.

De openingstijden zijn:
Maandag en dinsdag gesloten
Woensdag t/m zondag 12.00 tot 22.00 uur

Het betreft een huurpand. Huur per maand zaak € 1382,--, woning € 460,--, dus bij elkaar € 1842,-- (geen BTW van toepassing).
Per 1 juli 2019 stijgt deze huur naar totaal € 1925,-- per maand.
Omzet op jaarbasis: ruim € 250.000,-- met een meer dan uitstekend resultaat.
Omzet 2018 volgens de officiële jaarstukken: € 268.170,--
Vraagprijs exploitatie: € 95.000,--

Het huidige eigenaarsechtpaar heeft besloten een nieuwe uitdaging aan te gaan.
Alle overige informatie is verkrijgbaar bij horecamakelaar Eric Blokland, via 0653802081


Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?