Kapelstraat 11+ 11 A1
Terug naar overzicht

Kapelstraat 11+ 11 A1, Bussum

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?

Omschrijving

Deel deze pagina
Kapelstraat 11 + 11-A1 te Bussum

- Dubbel pand (ca. 323 m²), ruim front, ca. 10 meter voorgevel, ca. 30 meter zijgevel;
- Veel daglicht toetreding;
- Ruim dubbel terras aan de voorzijde;
- Hoekpand;
- Turn-key oplevering;
- Goede zonligging;
- 1 eigen parkeerplaats (achter);
- Gelegen in trendy horeca-/winkelstraat .

De horecaruimte (turn-key) bestaat uit 2 (samen te voegen) units. Door het samenvoegen van de ruimtes ontstaat er een mooie brede horecagelegenheid met veel daglicht. De samengevoegde ruimte van ca. 323 m² heeft mooie raampartijen aan de voorzijde, achterzijde en zijkant. Door de samenvoeging van de 2 units en de hoekligging kent het object een groot front van bijna 10 meter en in de steeg een zijgevel van ca. 30 meter zijgevel met de zijramen en leveranciers-entrees.
Terras aan de voorzijde is mogelijk op beide parkeerplaatsen (vergunning).

Verhuurder zal zorgdragen voor het samenvoegen van de 2 units. Momenteel is in een horeca-unit restaurant La Cave gevestigd en in de kleinere unit aan de rechterzijde een winkel (Insul).
Aan de voorzijde wordt de winkel scheidende wand verwijdert waardoor er over de volle breedte restaurantruimte ontstaat.
Aan de zijkant bevindt zich een smalle straat welke toegang geeft tot de entreeruimte van bovengelegen appartementen maar ook tot de achtergelegen woningen, zij-ingang van de horecaruimte (2 x bevoorradingsdeuren).
Vanuit de smalle straat is het ook mogelijk het parkeerterrein te bereiken welke (per auto) bereikbaar is vanaf de Landstraat. Deze route wordt teven gebruikt door winkelend publiek om snel vanaf de Landstraat midden in de Kapelstraat.
Onder de in de steeg aanwezige poortwoning bevindt zich de bijbehorende parkeerplaats.

Restaurant:
Entree aan de voorzijde (dubbele openslaande deuren), restaurantruimte, toiletten (dames en heren), open keuken, restaurant gedeelte aan de achterzijde met uitzicht op patio, afwaskeuken, bergingen, voorraadruimte. Onder het restaurant is een kelderruimte (opslag).

De totale afmetingen (ca. 323 m²) zijn als volgt (B.V.O.):
- restaurant, keuken, spoelkeuken enz: ca. 251 m²;
- technische ruimte en toiletten: ca. 44 m²;
- kelder: ca. 28 m².
Buitenruimte:
- patio (achterzijde): ca. 42 m² (vooralsnog geen terrasvergunning mogelijk, in overleg wil de verhuurder een serre creëren)
- terras voorzijde: ca. 30 m² (2 parkeervakken, terrasvergunning Gemeente Gooise Meren)

Verplichtingen:
- Vrij van verplichtingen t.a.v. personeel en leveranciers.

Huurprijs:
De huurprijs voor de samengevoegde horecaruimte bedraagt € 52.000,- per jaar, exclusief BTW en exclusief servicekosten.

Inventaris/horeca-voorzieningen:
Er wordt geen exploitatie ter overname aangeboden.
De aanwezige horeca-apparatuur/voorzieningen is/zijn eigendom van verhuurder en worden aan de nieuwe exploitant overgedragen. O.a. vloer, toiletten, elektrische installatie, werkbanken, koelkasten, fornuis, koelbanken, wasstraat, koffiemachine, akoestische voorzieningen enz. De overnamesom bedraagt slechts € 20.000,- voor deze aanwezige horeca-voorzieningen.

Servicekosten:
Het voorschotbedrag servicekosten-energie bedraagt € 1.100,- per maand excl. BTW voor de levering en vastrecht van o.a. gas, water en elektra.

Oplevering:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurtermijn;
5 jaar met 5 optiejaren.

Informatie:
Download de brochure voor meer informatie.
Voor meer informatie over deze unieke locatie kunt u contact opnemen met Marije Brinkman 06-23087677
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?