Prinses Marielaan 8
Terug naar overzicht

Prinses Marielaan 8, Baarn

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Beschikbaar

Omschrijving

Deel deze pagina
Te huur ca. 88 m² representatieve kantoorruimte te Baarn, in prachtige kantoorvilla bestaande uit 4 kantoorkamers op de 2de verdieping. Medegebruik van de spreekkamer, toilet en pantry op de 1ste verdieping.

Object:
Op een prachtige locatie is gelegen de kantoorvilla "De Fontein". Dit is een gemeentelijk monument aan de Prinses Marielaan 8 in het Rijksbeschermd dorpsgezicht van Baarn - Prins Hendrikpark e.o. Het NS-station , het bos en het centrum bevinden zich op loopafstand.
De omliggende tuin van de villa geeft mogelijkheden om lekker buiten te zitten.
Aan de voorzijde is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig (eigen terrein).

Oppervlakte:
De kantoorruimte op 2de verdieping, met medegebruik spreekkamer op de 1ste verdieping omvat totaal ca. 88 m².
Op de 1ste verdieping is een zeer mooie hal (ook met balkon), een keukenruimte met pantry alsmede een dames en heren toilet.
op de 2de verdieping (ca. 88 m² incl. algemene ruimte) zijn 4 kantoorkamers aanwezig.
De kantoorkamers zijn allen voorzien van voldoende daglicht.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.750,- per maand, geen BTW van toepassing, excl. servieskosten.

Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van ca. € 450,- per maand, exclusief BTW, inzake de navolgende te verzorgen leveringen en diensten:
- Gas, licht, water;
- Tuinonderhoud;
- Gemeentelijke belasting;
- Internet.

Parkeergelegenheid:
Er zijn meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Hiervoor wordt geen extra vergoeding gevraagd.

Huurtermijn:
Kortere en langere huurperiode zijn bespreekbaar.

Aanvaarding:
in overleg, mogelijk vanaf 1 januari 2019. Kleine kamer bgg per direct.

Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen en aanvullingen.

Bestemming:
De beheersverordening Prins Hendrikpark van Gemeente Baarn geeft aan dat het de bestemming kantoor kent.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
- prachtige stijlvolle ruime vergaderkamer op de 1ste verdieping;
- vloerbedekking;
- houtenvloerafwerking 1ste verdieping (visgraad);
- wandafwerking;
- cv-installatie met radiatoren;
- in meerder kantoorkamers is een airco-unit aanwezig;
- gedeelde toiletgroep;
- gedeelde keuken/pantry.

De aanwezige inrichting (bureaus, stoelen, verlichting enz) in de kantoor- en spreekkamers kan van de huidige huurder worden overgenomen.

De kantoorvilla heeft een gezamenlijke entree op de begane grond.

Bereikbaarheid:
Het NS-station bevindt zich op korte afstand (5 min lopen).
De autosnelweg A1 en A27 bevinden zich binnen 3 km.

Overige:
Momenteel zijn er 2 gebruikers van de kantoorvilla.

Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?