Prinses Marielaan 8
Terug naar overzicht

Prinses Marielaan 8, Baarn

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Beschikbaar

Omschrijving

Deel deze pagina
Onlangs al 2 units verhuurd!

Gelegen op unieke plek in Baarn: 1 unit in representatief kantoorgebouw. In prachtige kantoorvilla is nog 1 kantoorkamer op de 2de verdieping beschikbaar. Medegebruik van de spreekkamer, toilet en pantry op de 1ste verdieping.

Object:
Op een prachtige locatie is gelegen de kantoorvilla "De Fontein". Dit is een gemeentelijk monument aan de Prinses Marielaan 8 in het Rijksbeschermd dorpsgezicht van Baarn - Prins Hendrikpark e.o. Het NS-station , het bos en het centrum bevinden zich op loopafstand.
De omliggende tuin van de villa geeft mogelijkheden om lekker buiten te zitten.
Aan de voorzijde is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig (eigen terrein).

Oppervlakte:
De kantoorkamers zijn allen voorzien van voldoende daglicht.
Kleine kamer: ca. 18 m² (unit 1) VERHUURD;
Grote kamer: ca. 25 m² (unit 2) VERHUURD;
Grote kamer (bestaande uit 2 geschakelde kamers resp. ca. 18 m² en ca. 30 m²) totaal ca. 48 m² (unit 3) BESCHIKBAAR.

De kantoorruimtes op 2de verdieping kunnen medegebruik maken van de spreekkamer op de 1ste verdieping. Een en ander in overleg met de huurder van de 1ste verdieping.
Op de 1ste verdieping is een keukenruimte met pantry alsmede een dames en heren toilet voor gezamenlijk gebruik.

Huurprijs:
De huurprijzen voor de aparte kantoorkamers zijn als volgt:
- Kleine kamer € 300,- per maand (unit 1); verhuurd.
- Grote kamer € 650,- per maand (unit 2); verhuurd.
- Grote kamer (2 ruimtes) € 650,- per maand (unit 3)
Alle bedragen geen BTW van toepassing en excl. servieskosten.
Mede gebruik van de spreekkamer op de 1ste verdieping in overleg met de andere huurders.

Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van ca. € 55,- per jaar per m², exclusief BTW, inzake de navolgende te verzorgen leveringen en diensten:
- Gas, licht, water;
- Tuinonderhoud;
- Gemeentelijke belasting;
- Internet.

Parkeergelegenheid:
Er zijn voor alle gebruikers van het gebouw parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Hiervoor wordt geen extra vergoeding gevraagd.

Huurtermijn:
Kortere en langere huurperiode zijn bespreekbaar.

Aanvaarding:
in overleg.

Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen en aanvullingen.

Bestemming:
De beheersverordening Prins Hendrikpark van Gemeente Baarn geeft aan dat het de bestemming kantoor kent.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
- prachtige stijlvolle ruime vergaderkamer op de 1ste verdieping;
- vloerbedekking;
- houtenvloerafwerking 1ste verdieping (visgraad);
- wandafwerking;
- cv-installatie met radiatoren;
- in meerder kantoorkamers is een airco-unit aanwezig (m.u.v. unit 2);
- gedeelde toiletgroep;
- gedeelde keuken/pantry.

De kantoorvilla heeft een gezamenlijke entree op de begane grond.

Bereikbaarheid:
Het NS-station bevindt zich op korte afstand (5 min lopen).
De autosnelweg A1 en A27 bevinden zich binnen 3 km.

Overige:
Momenteel zijn er 2 gebruikers van de kantoorvilla.

Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?