Kamp 76
Terug naar overzicht

Kamp 76, Amersfoort

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Nieuw!

Omschrijving

Deel deze pagina
Te huur: winkelruimte aan Kamp 76 te Amersfoort
Winkelruimte (ca. 146 m² BVO) te huur in het centrum van Amersfoort, aan het begin van de levendige winkelstraat “de Kamp”.

Amersfoort:
Amersfoort telt circa 158.000 inwoners en is daarmee de 15e stad van Nederland. Amersfoort heeft een bruisend stadshart met een grote diversiteit aan lokale winkelmerken en landelijke ketens. Ook de horeca is goed vertegenwoordigd in het aanbod. De Kamp is een gedeelte van het centrum waar het nog toegestaan is om met de auto te komen en waar met name speciaalzaken zijn gevestigd. Het betreft een aantrekkelijke winkelstraat welke relatief weinig leegstand kent.

Object:
De keurig afgewerkte winkelruimte is gelegen op de begane grond en is totaal circa 146 m² BVO (134 m² VVO) groot. Het is voorzien van een volledig te openen entree aan de voorzijde, 2 toiletten en een magazijnruimte met pantry. Via de achterkant is een personele in/uitgang welke gebruikt kan worden om te laden en te lossen.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.850,- per maand, excl. BTW.
Servicekosten:
Er zijn geen servicekosten van toepassing, er zijn eigen meters aanwezig.
Huurder dient zelf de contracten voor gas, water, elektra, internet enz. op zijn naam te stellen.

Oplevering:
Oplevering mogelijk in overleg.

De winkelruimte is voorzien van:
- winkelpui (in delen geheel te openen)
- moderne gevelbekleding;
- systeemplafond met armaturen (voor zover aanwezig);
- basis elektrische installatie;
- pantry en toilet (2x)

Huurperiode:
Voorkeur van verhuurder is een 5+5 jarige huurovereenkomst + telkens één jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is gunstig gelegen aan de Kamp, gelegen in het centrum van Amersfoort, en is goed bereikbaar per auto.
Parkeren is ook mogelijk in een van de nabijgelegen parkeergarages (o.a. Beestenmarkt).

Bestemmingsplan:
Het ter plaatse geldende bestemmingsplan ‘Binnenstad', kent aan het perceel de bestemming ‘Centrum - 2’ toe. De voor 'Centrum-2’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel en/of detailhandel met horeca van categorie 3
- publieksgerichte dienstverlening;
- horeca van categorie 1
Meer informatie: ruimtelijkeplannen.nl

Waarborg:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom verlangd ter grootte van een-drie maanden huurbetalingsverplichting.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in augustus 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.

Energielabel:
Er is een energielabel B aanwezig.

Informatie:
Voor meer informatie over deze prachtige locatie kunt u contact opnemen met Marije Brinkman 06-23087677 of Alex Willemse 06-50445472
Wij voorzien u graag van alle relevante informatie met betrekking tot dit object.

Gunning:
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning.

Bijzonderheden:
- instap klaar
- dubbel toilet
- gelegen aan levendige straat
- magazijnruimte
- achterom (met de auto altijd bereikbaar voor laden en lossen).

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?