Hof 17a
Terug naar overzicht

Hof 17a, Amersfoort

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Verkocht

Omschrijving

Deel deze pagina
Unieke kans voor starter. Compleet ingericht café op het grootste en gezelligste uitgaansplein van studentengroeistad Amersfoort, daar waar het elk weekend feest is. Betreft een hoeklocatie op het meest populaire en grootste uitgaans-markt-plein, waar je een diversiteit aan goede restaurants en leuke cafés tegenkomt. Het object leent zich perfect voor diverse dag- avond en nacht formules en heeft mogelijkheden voor een klein terras. Achter de zaak is een kleine keuken voor een eenvoudige hap. Bij de zaak behoort een prima bedrijfsgebonden bovenwoning.

De vraagprijs voor dit complete café is € 64.500,--. De (o.a.) verhuurder is bereid om bij een enthousiaste starter met de nodige ervaring in het (bij voorkeur) Amersfoortse nachtleven dit bedrag onder zeer gunstige condities helemaal te financieren. Wel wordt dan een goed ondernemersplan gevraagd.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Horecamakelaar Alex Willemse via 06-50445472 of a.willemse@klaassenbv.nl



Locatie:
Amersfoort is een stad in de provincie Utrecht en telt 152.752 inwoners (31 maart 2015, bron CBS). Daarmee is Amersfoort in bevolkingsaantal de tweede stad van de provincie en de veertiende stad van Nederland. Kadastraal gezien is Amersfoort het middelpunt van Nederland.
De binnenstad bezit een historisch middeleeuws karakter met prachtige pleinen en grachten. Één van die pleinen is de Hof, waar vele evenementen plaatsvinden en de weekendmarkt.
Amersfoort is hard op weg een echte studentenstad te worden met de aanwezigheid van de hoge school van Utrecht en in de hele binnenstad zie je dat er steeds meer kamerbewoning wordt gerealiseerd om deze studenten op te vangen.

Opleveringsniveau:
Oplevering vindt plaats in de huidige staat, gehuurd wordt het casco.

Oppervlak:
Het gehuurde oppervlak dient nog ingemeten te worden.

Indeling:
Begane grond: Op de begane grond komt u via een tocht/geluidsluis het café binnen. De bovenwoning heeft een aparte ingang.

Huurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 31.920,-- per jaar, exclusief BTW, incl. de bedrijfsgebonden bovenwoning.

Huurbetaling:
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden en bedraagt € 2.656,97 excl. BTW p.m. incl. de bedrijfsgebonden bovenwoning.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende (betaald) parkeergelegenheid aanwezig in de omgeving o.a. in de parkeergarages.
Dit object bevindt zich in het drukke voetgangersgebied en is daardoor op beperkte tijden met de auto bereikbaar.

Servicekosten:
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan betreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn:
In nader overleg te bepalen. Uitgangspunt zijn de standaard huurtermijnen.

Aanvaarding:
Het object is per direct aanvaardbaar.

Waarborg:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie (of waarborgsom) verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting vermeerderd met de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, gelijklopend met de hoofdhuurovereenkomst, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform het door verhuurder gehanteerde. In de huurovereenkomst is een drankenafnameverplichting opgenomen bij Drankengroothandel Scheerder. Verkoop van softdrugs uitgesloten.

Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Voor info: Horecamakelaar Alex Willemse 06-50445472 of a.willemse@klaassenbv.nl

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?