Emiclaerhof 4
Terug naar overzicht

Emiclaerhof 4, Amersfoort

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Beschikbaar

Omschrijving

Deel deze pagina
Te koop: horecagelegenheid in Winkelcentrum Emiclaer te Amersfoort

Instapklaar Grand Café met terras, gelegen in het centrum van winkelcentrum Emiclaer te Amersfoort.
Emiclaerhof 4 te Amersfoort

De horecagelegenheid is momenteel een kleinschalig Grand-café welke gelegen is in het grootste stadsdeel centrum van Amersfoort Winkelcentrum Emiclaer. De horecaruimte is tevens zeer geschikt als restaurant, lunchroom of ander concept.

Qwibus is gelegen tussen een filiaal van Blokker en Bruna. Winkelcentrum Emiclaer is een stadsdeelcentrum van Amersfoort en heeft ruim 70 winkels, variërend van dagelijkse boodschappen tot gerenommeerde detaillisten. Er bevinden zich o.a. Albert Heijn, Jumbo, Eko Plaza, Hema, Blokker, diverse bakkers, Bruna, Douglas, Etos, Kruidvat, Ter Stal, Zeeman, Top1Toys, kappers, dienstverleners en meerdere horecagelegenheden. Bij het winkelcentrum is gratis parkeren beschikbaar. Elke donderdag is er week markt, en 1 x per maand is er een koopzondag.

Er worden het gehele jaar door vele evenementen georganiseerd op Emiclaer zoals de ijsbaan, Sinterklaas, Halloween, Kerstmarkt, kinderfestivals en diverse markten. Het winkelcentrum heeft een groot verzorgingsgebied.
Amersfoort is een middelgrote stad in de provincie Utrecht met ca. 150.000 inwoners.

In deze mooie stad wordt dit kleinschalige Grand Café ter overname aangeboden.
De horeca-exploitatie wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief de inventaris. Het onroerend goed wordt gehuurd.

Object:
Het grand café is geopend voor lunch, diner en als gezellige bar. Direct voor de deur bevindt zich het gezellige terras alsmede aan de overzijde.

Het Grand café telt ca. 30 zitplaatsen, waaronder diverse zitplaatsen aan de bar en op het terras ca. 48 zitplaatsen.
Aan de achterzijde is een dubbele toiletgroep aanwezig alsmede de keuken (met een achter ingang).

Oppervlakte: ca. 87 m².

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen midden in het winkelcentrum Emiclaer en is goed bereikbaar.

Openingstijden:
Maandag 15.00-22.00 uur
Dinsdag 15.00-22.00 uur
Woensdag 15.00-22.00 uur
Donderdag 15.00-22.00 uur
Vrijdag 12.00-02.00 uur
Zaterdag 12.00-02.00 uur
Zondag 14.00-20.00 uur
Andere openingstijden zijn mogelijk.

Bestemming:
Het bestemmingsplan geeft aan dat horeca cat.-1 en cat.-2 op deze locatie is toegestaan, met een totaal maximaal bruto vloeroppervlak van 270 m2.
Zie ruimtelijkeplannen.nl voor het complete bestemmingsplan.
categorie 1 (h=1): horecabedrijven waarbij de nadruk ligt op eten en minder op het serveren van alcoholische dranken ( zoals restaurant, eetcafé, lunchroom en dergelijke);
categorie 2 (h=2): horecabedrijven waarbij de nadruk ligt op (alcoholisch) drinken (de avond-/nachthoreca zoals discotheken, cafés en dergelijke);

Verplichtingen:
- Er zijn verplichtingen t.a.v. de gokkasten, deze loopt tot 2030.

Vraagprijs:
De vraagprijs voor deze unieke exploitatie, inclusief inventaris en goodwill, bedraagt € 65.000,-.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 2.500,- per maand excl. BTW. De precario voor het terras bedraagt ca. € 100,- per maand.

Inventaris:
Compleet ingericht restaurant waaronder een volledig terras, ingericht restaurant alsmede keuken.
Bijna alle aanwezige inventaris behoort tot de over te dragen inventaris. Van de inventaris zal bij verkoop een uitgebreide staat worden opgemaakt.
De privébezittingen behoren niet tot de inventaris. De inventarislijst is op aanvraag beschikbaar.
De koffiemachine is geleased, de bierinstallatie is in bruikleen uitgegeven door Heineken.

Aanvaarding/oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Waarborg:
Koper dient een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen.

Informatie:
Voor meer informatie over deze prachtige locatie kunt u contact opnemen met Alex Willemse 06-50445472
Wij voorzien u graag van alle relevante informatie met betrekking tot dit object.

Gunning:
Verkoper behoudt zich het recht van gunning.

Bijzonderheden:
- direct instap klaar
- hartje Winkelcentrum Emiclaer Amersfoort
- gezellig terras
- goed bereikbaar
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?