Te Huur aangeboden:
Horecaruimte 150m2
Leonardo Da Vinciplein 6
5223 DR ‘s-Hertogenbosch
Algemeen
Achter het centraal station van ’s-Hertogenbosch, op het Paleis Kwartier, is deze horecaruimte gelegen. Het Paleis Kwartier is het nieuwe woon- en werkgebied van ’s-Hertogenbosch. Het betreft een ruime commerciële ruimte van 150 m2 met een groot front. de voorzijde is een ruim terras mogelijk. Opleveringsniveau is casco maar overname van voorzieningen van de huidige huurder is bespreekbaar. Deze locatie is zeer geschikt voor verschillende formules. De bestaande unit bedraagt 250 m2, deze unit wordt gesplitst en aan de linkerzijde is nog 150 m2 beschikbaar.
Oppervlakte
150 m2 BVO
Locatie
Gelegen aan de achterkant van het centraal station van ’s-Hertogenbosch in het “Paleis Kwartier”.
Bestemming
Bestemmingsplan: Paleiskwartier - Willemspoort - Station
Enkelbestemming: Wonen - 1
Functieaanduiding: Centrum
Horeca t/m categorie 3, detailhandel en dienstverlening toegestaan volgens het bestemmingsplan. Zie ruimtelijkeplannen.nl voor nadere informatie.
Huurovereenkomst
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 295,00 per m2/per jaar excl. BTW.
Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor Statistiek CBS
Servicekosten
Eventuele servicekosten van de VVE betrekking hebbend op het gebruik van het gehuurde zullen aan huurder in rekening worden gebracht.
Huurperiode
De huurperiode bedraagt 5 + 5 jaar.
Overeenkomst
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model augustus 2012, huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimten conform artikel 7:290 BW met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
Nadere informatie: Bedrijfsadviseur Ad Janse, 06-109 680 36 of a.janse@klaassenbv.nl
Code: ADJA 2309